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Località Cantiga, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un antico immobile, libero su due lati, con giardino; garage, cantine e posti auto, situato  in uno dei luoghi più suggestivi di tutto l’appennino Tosco-Emiliano: Località Cantiga.

    L’abitazione dal carattere rustico si presenta oggi con le finiture originali molto ben mantenute nel corso degli anni, infatti giungono fino a noi : pavimenti in graniglia, copertura in legno e cantina con stalla in sasso a vista.

    La veduta mozzafiato dall’alto dei suoi 720 m s l m, assicura tramonti degni di un dipinto in tutte le stagioni dell’anno.

    INTERNI

    L’immobile è disposto su tre livelli (ogni piano di 100 mq circa):

    Al piano terra si trovano la cantina e le ex stalle oggi adibite a garage, cantina e legnaia arricchite da un pozzo, interno alloggiato in prossimità del sottoscala.

    Il cuore dell’abitazione si sviluppa interamente al primo piano raggiungibile unicamente percorrendo la tipica scala in graniglia che dal portone d’ingresso sul fronte dell’immobile sbarca direttamente nel ballatoio comunicante con la zona giorno della dimora.

    A questo piano troviamo: una ampia sala con comino ed angolo cottura; tre camere matrimoniali ed un locale servizi non finestrato con vasca.

    Il sottotetto ampio quanto tutta l’abitazione è attualmente adibito a soffitta tuttavia gode di altezze importanti in prossimità del colmo

    L’abitazione pur essendo subito abitabile si presta a migliorie.

    ESTERNI

    L’immobile ha a disposizione sul retro circa 350 m2 di giardino, mentre sul lato comunicante con la piazzetta del paese, ospitante l’accesso principale dell’edificio, troviamo ulteriori 60 mq di terreno da utilizzare come posto auto per due vetture.

    Fiore all’occhiello della proprietà, è indiscutibilmente il meraviglioso giardino posto sul retro dell’immobile raggiungibile dalla cantina attraversando il piccolo ponte a ridosso del ruscello che attraversa il giardino.

    Gli alberi ad alto fusto unitamente ai cespugli di fiori profumati, delimitano naturalmente i confini della proprietà all’esterno

    La totalità dello spazio esterno, con andamento pianeggiante, è facilmente attrezzabile con tavoli, sedie e barbecue per mangiare all’aperto, riparati dai pregiati alberi di pere rosse.

    POSIZIONE

    L’immobile strutturalmente collegato con la casa natale della Devota Margherita, si trova in Località Cantiga  nel comune di Bardi ma a soli 6 Km dal confine con la provincia di Piacenza.

    Località Cantiga è un piccolo paese dalla storia centenaria posto al margine dei grandi boschi, in un'area geografica caratterizzata da scenari montuosi in cui è possibile dedicarsi a sport quali: trekking; mountain bike; cavalcate; ricerca di funghi e molte altre attività legate alla vita all'aria aperta.

    Il comune di riferimento per i servizi principali come: scuole; banche poste ed assistenza sanitaria è quello di Bardi anche se in realtà a pochi passi dall’abitazione troviamo un prestigioso e ben avviato bed and breakfast nonché con brevissimi spostamenti in auto anche l’osteria di Loc. Pione e l’antica osteria sul Passo delle Pianazze.

    La zona è coperta dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe energetica: G

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €60,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 2
  • Camere: 4
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 135mq
  • Area di terreno: 410mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Box auto
  • Cantina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Cantiga

44.620730
9.651178
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In vendita
Località Cantiga
Località Cantiga
€60,000 135mq Subito abitabile 4
2000
WALKING
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Address
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