Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una dimora di 110 mq con fienile, cortile pergolato e 1560 mq di terreno, il tutto nella formidabile campagna appenninica Tosco Emiliana, a meno di dieci minuti da Bardi.

La proprietà è una perla immersa nella natura brillante della Val Ceno posta a circa 650 m sul livello del mare che affonda le sue radici agli inizi del ‘900 e di questo suo passato rimangono a testimoniare le bellissime pietre originarie delle mura oggi ancora lasciate a vista nelle facciate.

All’arrivo la proprietà, grazie alla sua collocazione su un terreno digradante, stupisce per la strategica posizione occupata.

Il panorama di cui gode la residenza è pittoresco, ricco dei colori stagionali che ne adornano i campi e le colline.

La proprietà è composta da: un corpo principale, l’abitazione; una stalla con fienile ed una porzione di terreno ideale per coltivare ortaggi.

INTERNI

L’immobile principale si sviluppa su tre piani: al piano terra, entrando dal piazzale antistante la casa, si accede alla zona giorno con locale cucina abitabile e soggiorno con camino.

Salendo ai piani superiori tramite la scala interna si accede alla zona notte nella quale troviamo: al primo piano una camera matrimoniale con doppio affaccio ed il locale bagno finestrato con doccia e vasca; al secondo piano due ulteriori camere matrimoniali.

ESTERNI

Superato il bivio che conduce in Località Servini, ecco che subito sulla sinistra si arriva alla panoramica terrazza, coperta da una pergola per più della metà, ideale per essere attrezzata come area ristoro o come zona pranzo esterna poichè direttamente comunicante con la cucina.

L’area di terreno incluso nella proprietà, per la maggior parte coltivato a prato, arriverebbe ad essere a ridosso dell’abitazione se non fosse per la strada del borgo che lo separa da questa.

Poco lontano dall’ingresso principale è collocata un’ antica fontana a servizio del paese e l’inizio di incantevoli sentieri, facilmente che si sviluppano nei boschi tra piccoli corsi d’acqua.

POSIZIONE

Siamo in un’area che raccoglie il meglio delle eccellenze che contraddistinguono la rinomata provincia di Parma, dove c’è solo l’imbarazzo della scelta tra le mete da raggiungere, siano esse culturali o enogastronomiche.

In quindici minuti è possibile raggiungere Bardi, uno dei borghi più belli d’Italia, dove si possono trovare i principali servizi quali: ristoranti; bar; negozi; farmacie; ufficio postale; assistenza sanitaria; scuole dell’infanzia, elementari e medie; banche; distributore di carburante e molto altro ancora.

La posizione strategica della residenza inoltre, permette di raggiungere in poco tempo anche tanti altri borghi noti come Compiano e Castell’Arquato, oppure Parma città della cultura 2020 e 202l.

Da non perdere, inoltre le straordinarie stazioni termali di Salsomaggiore Terme a meno di 45 km, per immergersi nelle salubri e rigeneranti acque all’insegna del benessere garantito.

Le spiagge sul fiume Ceno più vicine sono quelle in prossimità di Ponte Lamberti e di Località Gerra raggiungibili in una manciata di minuti con l’auto.

La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe e energetica G