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Località Sozzi, Valmozzola, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un’abitazione da ristrutturare di 215 mq con giardino di oltre 600, fabbricati annessi e posto auto, in Loc Sozzi, Nel comune di Valmozzola a circa 615 m sul livello del mare.

    La dimora, tipica struttura poderale italiana del Novecento, è una porzione di casa padronale che si sviluppa su 3 livelli con possenti muri in pietra.

    L’immobile al suo interno ha mantenuto i connotati architettonici originali, come: stanze voltate, pavimentazioni in graniglia, scalinate in sasso, travi di castagno a vista e porzioni di affreschi nella ex cappella.

    Gli spazi grandi, trasmettono a tutti coloro che varcano la soglia dell’abitazione una sensazione di fruibilità e funzionalità, ma è addentrandosi ulteriormente nel cuore della dimora che traspare tutto il calore di un antico focolare un tempo accogliente e colorato.

    INTERNI

    L’immobile si sviluppa su tre livelli, tutti di circa 95 mq, collegati tra loro per mezzo di due imponenti scalinate interne.

    L’ingresso al piano sottostrada apre direttamente sulla scalinata in sasso che conduce al piano terreno pur consentendo però anche l’accesso a due delle tre cantine seminterrate.

    Completano il piano sottostrada una cantina dall’accesso indipendente posto sul lato dell’immobile.

    Al piano terreno l’antica cucina e la sala da pranzo sono il cuore della casa, un ambiente grande, luminoso, con soffitti alti e illuminazione accattivante.

    L’uscita sul riservato giardino, posto sul retro dell’immobile, consente di sfruttare al massimo anche l’area esterna che può essere arredato con tavolo da pranzo e barbecue consentendo così di gustare all’aperto i pranzi e le cene nelle calde giornate estive.

    Il piano terreno è completato da un bagno finestrato con doccia ed una dispensa.

    Il primo piano ospita la zona notte ed è composta da quattro camere da letto matrimoniali tutte collegate tra loro.

    INCLUSI NELLA PROPRIETA’

    Due annessi indipendenti,  posizionati a pochi passi dall’abitazione, si sviluppano entrambi su due livelli, hanno un accesso diretto dalla strada di paese e condividono con la casa padronale il prezioso giardino posto sul retro.

    ESTERNI

    La proprietà è inserita in un tratto di campagna collinare tipico di questo areale emilio toscano caratterizzato da prati coltivati e boschi di querce, faggi, noci, castagni.

    Il prezioso giardino ampio circa 600 mq è interamente recintato da antiche mura in sasso e al suo interno ospita oltre all’annesso una piccola cascina ed un pollaio.

    Oltrepassando il cancello poderale, posto sul fianco della proprietà, un breve sentiero conduce fino alla dimora attraversando il prezioso giardino immettendo direttamente nel locale cucina

    La fruizione della proprietà e delle sue pertinenze sono agevolate da percorsi sterrati ma percorribili con qualunque auto. I posto auto scoperti sono limitrofi all’ingresso al piano terra.

    POSIZIONE

    In direzione di Borgo Val di Taro, dopo 5 km dall’abitato di Solignano sale una valle che ripercorrere il torrente Mozzola: Località Sozzi nel comune di Valmozzola dista circa 13.2 Km dall’accesso autostradale della Cisa (l'A15) a Borgotaro, mentre quello di Fornovo di Taro è raggiungibile con la fondovalle in soli 35 minuti

    Dalle vette dei monti Barigazzo e La Tagliata, fino alla riva del fiume Taro, la valle del Mozzola passa tra piccole frazioni e offre scenari naturalistici di rilievo, fra i quali merita una menzione la Rocca di Gusaliggio del XIII secolo, a precipizio sul torrente ed il “Lago dei Pesci”.

    Nella valle inoltre, si trovano diversi sentieri tra cui 803, 811 e 811c, con segnavia CAI, nonché l'Anello Val Ceno (AVC) e Il Monte Barigazzo che sale fino a 1284 metri, noto come  meta dalle di suggestive escursioni.

    Da Valmozzola inoltre si possono raggiungere facilmente il paese Medievale di Bardi con la sua bellissima fortezza nonché, Berceto ed Albareto.

    La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche

Panoramica

  • Metri quadri: 201 - 250 mq

Prezzo

  • Prezzo: €50,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 4
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 230mq
  • Area di terreno: 700mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Copertura internet
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Valmozzola, Loc. Sozzi

44.570417
9.852247
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In vendita
Località Sozzi, Valmozzola
Località Sozzi
€50,000 230mq Da ristrutturare 4
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WALKING
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