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Località Volta, Bardi, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un ex B&B situato a circa 5 minuti di Auto dal centro Storico di Bardi.

    Immersa nei verdi territori dell’altopiano che conduce fino a Località Gazzo, la proprietà è un’antica fattoria elegantemente ristrutturata dai proprietari i quali hanno intrapreso lavori accurati che hanno saputo preservare e valorizzare sia i materiali che l’architettura originale della dimora.

    Varcata la soglia dell’ampio cortile è subito evidente il rapporto in perfetta sintonia della proprietà con il resto del paesaggio. Gli ambienti, spaziosi ed accoglienti sono arredati in stile classico e lo splendido panorama sulla Val Ceno permette a tutti i visitatori di toccare con mano la natura incontaminata pur rimanendo accoccolati nel caldo tepore della dimora.

    INTERNI

    Abitazione:
    La dimora si sviluppa su tre livelli due dei quali collegati tramite scala interna.

    Al piano terra ampio circa 65 mq è possibile accedere dal portico panoramico, posizionato sul fronte della dimora, varcando la soglia che immette direttamente nell’ampio salone con camino a pellet.

    Fuso in un unico grande ambiente troviamo anche il locale cucina, dotato a sua volta di un suo accesso indipendente comunicante con il giardino posto sul retro della struttura.

    Completa il piano terra un locale lavanderia ed un garage di ben 60 mq.

    Il primo piano, ampio circa 105 mq ed interamente dedicato alla zona notte, gode di un suo accesso indipendente rispetto al resto della casa ed è composto da 3 camere da letto matrimoniali, due singole e due bagni uno con vasca l’altro con doccia ma entrambi finestrati.

    Nel piano seminterrato, ampio circa 50 mq, troviamo il locale caldaia e la caratteristica cantina voltata realizzata in sasso a vista.

    Unità Collabente e portico
    Strutturalmente collegata all’abitazione un imponente portico, dalle grandi potenzialità, mette in comunicazione la dimora con la vecchia stalla e fienile distribuiti su due livelli di ugual metratura, oggi identificati come unità collabenti.

    Deposito:
    Un ampio deposito, anch'esso disposto su due livelli, è comodamente collocato davanti all’abitazione oltre il cortile. Ogni piano della struttura è ampio circa 85 mq e ognuno gode di accesso indipendente.

    Internamente i due piani cono collegati tra loro per mezzo di una comoda scala.

    ESTERNI

    L’area esterna che ammanta tutta la proprietà è completamente recintabile e si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva paria circa 5.000 mq.

    Gli spazi ospitano superfici sterrate per un comodo parcheggio celle auto, ma anche zone ombreggiate ricoperte da manto erboso, orto con frutteto ed aiuole ricche di fiori colorati.

    Ogni angolo della proprietà risulta perfetto per essere arredato con divanetti o tavoli e sedie per rilassarsi o per pranzare e cene all’aperto godendo lo spettacolo ineguagliabile che la Val Ceno sa regalare in ogni giorno dell’anno.

    POSIZIONE

    La proprietà è situata in posizione collinare a circa 760 m s.l.m in una piccola frazione del Comune di Bardi, in provincia di Parma in Emilia Romagna al confine con la Toscana e la Liguria, infatti siamo in una posizione ideale per andare alla scoperta dei posti più belli di tutte e tre le regioni.

    La proprietà si trova a soli 3 km da Bardi, dove si possono trovare negozi, ristoranti, bar, banche e tutti i principali servizi, tuttavia il paese è conosciuto per l’imponente maniero collocato sulla roccia di Diaspro Rosso che ogni anno attira a se migliaia di turisti.

    Una vallata quella del Ceno con al centro elementi di eccezionale valore quali l’origine dell’omonima razza del cavallo Bardigiano, testimonianze di achitetture risalenti a Maria Luigia, aree naturali ideali per intraprendere percorsi cai o semplici passeggiate pertanto Bardi oggi offre: storia, cultura, oasi naturali, ed un livello eccellente di enogastronomia senza rinunciare alla comodità di essere connesso con tutto il nord Italia grazie agli importanti collegamenti stradali.

    Molti centri di interesse ludico come: Castell’ Arquato, Salso Maggiore Terme Parma e Fidenza si trovano percorrendo meno di un ora di auto, mentre a soli 32 chilometri entrando nell’A15 a Fornovo di Taro siamo già in collegamento con L’autostrada del Sole o con l’Autostrada della Cisa.

    COMPRESI NELLA PROPRIETA’

    1.9 ettari di bosco nelle immediate vicinanze

    La zona è coperta dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe energetica G

Panoramica

  • Metri quadri: 351 - 400 mq

Prezzo

  • Prezzo: €280,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 4
  • Bagni: 2
  • Superficie commerciale: 270mq
  • Area di terreno: 24.000mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Recentemente ristrutturato

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Box auto
  • Cantina
  • Copertura internet
  • Balcone
  • Terrazza panoramica
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Laboratorio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Volta

44.650584
9.730708
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Località Volta, Bardi
Località Volta, Bardi
€280,000 270mq Recentemente ristrutturato 4
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WALKING
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https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png
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Distance
Address
Walking time
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