Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva un ampio trilocale di 99 mq con cantina ed autorimessa, subito abitabile, situato in via Volturno in posizione strategica tra l’Ospedale Maggiore e il Centro Commerciale Panorama.

L’appartamento, con tripla esposizione e posto al primo piano di una palazzina curata con ascensore, offre spazi ben distribuiti e ambienti luminosi.

L’ingresso si apre con un pratico corridoio dal quale si accede, a sinistra al disimpegno della zona notte e sul fondo al disimpegno della zona giorno, quest’ultima arricchita da un elegante guardaroba in legno realizzato su misura.

La zona notte, silenziosa e affacciata sul cortile interno, comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia.

La zona giorno è luminosa e funzionale comprende una cucina e un ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio su via Francesco Zanetti e sul cortile.

Caratteristiche tecniche e finiture:
– Impianto di riscaldamento centralizzato condominiale;
– Termoregolazione mediante valvole termostatiche;
– Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico installato nel locale bagno;
– Impianto di climatizzazione;
– Piano cottura alimentato a gas;
– Balcone.

Pertinenze:
– Cantina di circa 8 mq al piano seminterrato;
– Comoda autorimessa di 16 mq in prossimità dell’accesso carrabile;
– Uso di lavanderia condominiale;
– Spese condominiali stimate per anno 2025/2026 : 2.200, 00 €/anno (indicativamente così suddivise 1400,00 €/anno riscaldamento; 800,00 spese €/anno);

Perfetto per chi cerca una casa comoda e ben servita grazie alla posizione strategica o per chi cerca un’opportunità di investimento.