Località Cansaldi, Bardi, Villa
Descrizione
- Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villa immersa tra i più bei panorami della Val Ceno, situata in Loc. Cansaldi, un piccolo bordo a soli 5,5 Km dal centro di Bardi.
Adagiata a 610 m di altitudine, la dimora, grazie all’attento lavoro di ristrutturazione eseguito, stupisce per l’eleganza e la comodità che si combinano perfettamente con il sapore rustico della costruzione.
La Villa è racchiusa all’interno di una proprietà completamente recintabile che si estende per oltre 10.000 mq di terreno, suddivisi tra zona boschiva e giardino piantumato a prato.
INTERNI
L’immobile principale si sviluppa su due livelli di pari metratura, circa 65 mq, collegati internamente per mezzo di una elegantissima scala realizzata in sasso e ferro battuto.
L’ingresso principale, posto al piano semi interrato, immette direttamente alla zona giorno composta da: salotto con camino, sala da pranzo e cucina che con lo sperone roccioso che affiora dalla parete risulta essere il locale più caratteristico della dimora.
Ogni locale è dotato di accesso esclusivo prospiciente le aree esterne. Completa il piano un comodissimo locale bagno finestrato.
Percorrendo la scala si accede al disimpegno del piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, e composto da: una camera matrimoniale, un locale bagno finestrato con doccia e una sala ristoro soppalcata, oggi adibita a sala giochi bimbi comunicante con due camere singole.
La struttura accessoria posizionata a pochissimi passi dall’abitazione, ampia circa 50 mq, ospita al suo interno una larga autorimessa, una palestra ed un locale lavanderia con doccia e servizi igienici.
ESTERNI
Varcata la soglia carrabile, il viale costeggiato da alberi da frutto, conduce fino all’ampia autorimessa che con la sua copertura a terrazza, arredata con tavolo e sedie, è indiscutibilmente il punto più panoramico della proprietà.
Adiacente alla cucina, con vista sul giardino, un porticato in legno mette in comunicazione la dimora con tutti gli annessi circostanti fungendo al contempo anche da riparo per il barbecue realizzato in muratura.
Completa l’area esterna un comodissimo posto auto scoperto, situato sul lato dell’immobile, comunicante con la dimora per mezzo di un balcone che si sviluppa sulla facciata più panoramica della proprietà.
POSIZIONE
La proprietà si trova in una posizione strategica dell’Emilia Romagna, a cavallo tra Liguria e Toscana.
Siamo sulla riva sinistra del torrente Ceno alle falde orientali dei monti Pelizzone e Caramento che oggi conserva ancora il cippo in pietra, contrassegnato I.G.M. ed è annoverato tra i 300 punti panoramici più belli d’Italia.
Nei dintorni sono molteplici i luoghi di rilevanza artistica, naturalistica ed enogastronomica, quali: il meraviglioso paese di Castell’Arquato; Salso Maggiore; Parma, citta della cultura 2020 e 2021; e per chi poi volesse unire alla bellezza del paesaggio di montagna, piacevoli giornate di mare, le coste Liguri e Toscane sono a meno di 2 ore di auto.
Le principali arterie autostradali come l’ A15 (Parma - La Spezia) e l’A1 (Milano – Bologna) distano rispettivamente solo 34 e 53 Km passando per i caselli autostradali di Fornovo di Taro o Fiorenzuola D’Arda.
La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.
Classe energetica G
Panoramica
- Metri quadri: 151 - 200 mq
Prezzo
Prezzo: €225,000
Caratteristiche immobile
- Piani: 2
Camere: 3
- Bagni: 3
Superficie commerciale: 155mq
- Area di terreno: 10200mq
- Proposta: In vendita
- Disponibilità: Immediata
Stato: Recentemente ristrutturato
Riscaldamento
- Riscaldamento: Autonomo
Particolarità
- Box auto
- Cantina
- Copertura internet
- Balcone
- Terrazza panoramica
- Giardino
- Parcheggio
Certificazione energetica
- Certificazione energetica: G
Distanze
Multimedia
Posizione
Posizione: Bardi, Loc. Cansaldi
44.656032
9.753101
località Cansaldi
Prezzo:
€225,000 Prezzo Superficie commerciale
155mq Superficie commerciale Stato:
Recentemente ristrutturato StatoCamere:
3 Camere




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WALKING
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Walking time
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