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Via G.Marconi 42, Varsi, Appartamento

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita un appartamento di 100 mq con posto auto, giardino, vigneto e doppia cantina.

    L’immobile è situato nel comune di Varsi a ridosso della strada provinciale SP 28 che collega il comune con il paese medievale di Bardi; nonostante questo, tutte le camere esposte ad Ovest godono di riservatezza e tranquillità, nonchè di una vista panoramica mozzafiato, con affaccio sulla vallata e sul Fiume Ceno.

    L’appartamento occupa l'intero primo ed ultimo piano dell’immobile, dove la ricca luce naturale e le finiture interne, tipiche di una dimora appenninica, disegnano spazi accoglienti dal carattere rustico.

    INTERNI

    Accedendo alla proprietà, dopo aver comodamente parcheggiato nel posto auto situato nelle immediate vicinanze del portone di ingresso, un vano scale conduce fino al primo piano dove un lungo corridoio mette in comunicazione tutti i locali dell’appartamento.

    Dal corridoio, sul lato sinistro, troviamo in successione: la cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici; il locale bagno e una prima camera matrimoniale.

    Sul lato destro invece: una sala da pranzo, comunicante con un salottino; un disimpegno e una seconda camera da letto matrimoniale.

    Dal disimpegno è possibile accedere, per mezzo di una scala a scomparsa al sottotetto, ampio quanto metà dell’appartamento.

    ESTERNI

    La proprietà gode di due preziosissimi spazi esterni entrambi panoramici con vista sulla valle che sono: un romantico balcone, che percorre tutta la facciata esposta ad Est, raggiungibile sia dal locale cucina che dal locale camera, ed il giardino, disposto su un terreno scosceso ampio circa 195 mq ma direttamente comunicante con le cantine poste al piano seminterrato.

    POSIZIONE

    Siamo nella cornice verde della provincia di Parma, dove chilometri e chilometri di vegetazione ricchi di folti ed ombrosi boschi, campi coltivati ed ambienti profumati, si snodano lunghi percorsi per trekking, borghi medievali ed riserve naturali protette.

    Percorsa la breve distanza che separa la dimora dal centro di Varsi, è possibile raggiungere tutti i servizi che offre la località come: ristoranti, bar, minimarket, farmacia, assistenza sanitaria, scuole e banche.

    Con meno di 15 minuti di auto è possibile raggiungere il paese Medievale di Bardi, punto di riferimento culturale dell’alta Val Ceno ed a corto raggio: Fidenza Village; prestigiosi stabilimenti termali come quelli di Salsomaggiore a 35 km o di Tabiano a soli 38 km. Anche Sestri Levante, con la Baia del Silenzio, è raggiungibile percorrendo solo 90 Km di auto.

    La proprietà, inoltre, può essere un importante punto di partenza per andare alla scoperta dell’Emilia Romagna, della Toscana e della Liguria grazie alla vicinanza con l’autostrada A15, con uscita a Fornovo di Taro che dista solo 25 km.

    Gli aeroporti più vicini sono quelli di Linate a 160 Km e quello di Bologna a 150 Km.

    La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe energetica G

     

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €50,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 1
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 115mq
  • Area di terreno: 195mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Balcone
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio
  • Impianto fotovoltaico

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Varsi

44.659410
9.840219
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In vendita
Via G.Marconi 42, Varsi
Varsi
€50,000 115mq Subito abitabile 2
2000
WALKING
km
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100%
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https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-1.png
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Distance
Address
Walking time
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