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Località Brugnoli, Casa

Descrizione

  • DESCRIZIONE GENERALE

    Immobiliare Bardi propone in vendita immobile indipendente di 86 mq commerciali disposto su 2 livelli.
    Dalla strada solo pochi passi per raggiungere la larga pedana che conduce all’ingresso dell’immobile o ad un varco privato da cui si accede tramite una scala in pietra all’ingresso del secondo piano e ad un incantevole patio (non incluso nella proprietà).

    La pietra con cui l’immobile è stato abilmente eretto, grazie ad un sapiente lavoro artigianale, fa diventare il guscio esterno dell’immobile un autentico capolavoro.

    La ristrutturazione di cui necessita l’immobile deve pertanto saper evidenziare i materiali tipici della tradizione rustica -rurale come il cotto, i sassi e le travi in legno.

     

    POSIZIONE

    Località Brugnoli si inserisce nell’affascinante e pittoresco paesaggio dell’appennino Tosco-Emiliano nella provincia di Parma.

    Pur essendo orlata dagli imponenti alberi da frutto che caratterizzano questo lembo formidabile del comune di Bardi, l’immobile, è collocato in una zona residenziale e dista 8 minuti dal centro di Bardi capolinea per i principali bus dove si trovano tutti i principali servizi utili, empori e minimarket.

    Con brevi spostamenti in auto si potrà arrivare nella splendida città di Parma “Citta della cultura 2020 e 2021” e all’outlet di Fidenza.

     

    INTERNI:

    L’immobile se pur strutturalmente in ottime condizioni necessita di un'importante ristrutturazione. Esso dispone di 73 mq di superficie abitabile 37 mq di solaio e oltre 37 mq di legnaia per un totale di 146 mq, e si sviluppa su 4 livelli.

    La porta d’ingresso, ci introduce nel disimpegno, da cui si accede alla zona giorno composta da tre locali.

    Dal disimpegno parte una scala in sasso che conduce alla zona notte con altri tre ampi locali, uno dei quali con accesso diretto dall’esterno. Proseguendo lungo la scala si raggiunge l’ampia soffitta che si estende per tutta la superficie dell’immobile.

    Al piano seminterrato, con accesso indipendente sul retro dell’immobile troviamo la legnaia che come la soffitta anch’essa si estende per tutta la superficie dell’immobile.

    l’investimento proposto si presta come punto di riferimento per gli appassionati di mountain bike di passeggiate a piedi o di escursioni nei boschi circostanti alla ricerca dei tipici funghi porcini, o semplicemente per tutti coloro che vogliono un luogo in cui fuggire dopo tante ore di lavoro immersi nel caos cittadino.

    Il riscaldamento è a legna e la zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.
    Classe energetica G
  • Distanze
    AEROPORTO: Bologna 154 Km; Orio al Serio (Bergamo) 175 Km; Milano Linate 135 Km.
    STAZIONE FERROVIARIA: Fiorenzuola d’Arda 48 Km; Fidenza 53 Km; Borgo Val di Taro 38 Km.
    AUTOSTRADE: Autostrada A15 (Parma - La Spezia) uscita Fornovo di Taro 34 Km; Autostrada A15 (Parma - La Spezia) uscita Borgo Val di Taro 37 Km; Autostrada A1 (Milano - Bologna) uscita Fiorenzuola 53 Km.
    SERVIZI E NEGOZI: Bardi 6 Km; Varsi 10 Km; Bore 16 Km; Fornovo 35 Km; Cstell’Arquato 39 Km.
    SPIAGGE: Chiavari 85 Km Sestri Levante 87 Km.
    ATTRAZIONI A 60 KM: “Autodromo” di Varano de Melegari; “Cinema” Borgo val di Taro ; “Citta di Parma” “Fidenza Village”; “Salso Maggiore Terme”; “Castell’Arquato”; nonché vari “castelli dell’appennino Tosco-Emiliano”.

Panoramica

  • Metri quadri: 51 - 100 mq

Prezzo

  • Prezzo: €25,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 4
  • Camere: 3
  • Superficie commerciale: 86mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: A legna

Particolarità

  • Cantina
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Brugnoli

44.653241
9.760705
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In vendita
Località Brugnoli
Località Brugnoli
€25,000 86mq Da ristrutturare 3
2000
WALKING
km
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15
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400px
https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png
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Distance
Address
Walking time
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