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Località Pian del Monte, Casa

  • Agenzia di Parma

      Agenzia di Parma:

    Descrizione

    • Immobiliare Bardi propine in esclusiva la vendita di un casale da ristrutturare di 120 mq commerciali, con stalla fienile ed ampio giardino, situato a 905 m sul livello del mare, ad appena 15 chilometri dal centro di Borgo Val di taro.

      L'immobile oggi mantiene ancora gli elementi strutturali originali come le antiche mura in sasso costruite a secco, i solai in legno e i pavimenti rivestiti con antiche lastre in sasso.

      L’immobile è immerso nel verde dell’appennino Tosco Emiliano, un autentico polmone verde ricco di storia arte e cultura.

      Passeggiando nel sottobosco intorno alla villa si incontra una natura incantata dove in ogni punto è un piacere fermarsi per sostare ad ammirare il paesaggio che si allunga fino al profilo, in lontananza, delle alpi apuane, passando per distese verdi pascolati da cavalli Bardigiani.

      INTERNI

      L’immobile si dispone su tre livelli, ognuno con accesso indipendente.

      Al piano seminterrato, ampia circa 55 mq e con accesso sul fronte dell’immobile, troviamo: la legnaia, la vecchia stalla e le cantine.

      Il piano terra, di circa 60 mq è servito da un accesso indipendente posto sul lato della struttura ed ospita tre vani, il primo dei quali conserva ancora al suo interno un maestoso camino.

      Il piano rialzato, ampio 45mq è raggiungibile unicamente per mezzo di una scala in sasso esterna ed è interamente adibito ad abitazione comprendendo: un locale cucina; un locale sala (o camera matrimoniale), una seconda camera matrimoniale ed un locale bagno finestrato con doccia.

      Completa la struttura un caratteristico forno a legna realizzato sul retro dell’immobile.

      ESTERNI

      La proprietà ricopre un’estensione di oltre 7.000 mq occupato da giardino boschi e terreni oggi caratterizzati da un'assortita varietà di piante e cespugli autoctoni.

      Il terreno esposto al sole per la maggior parte della giornata è strutturato per appagare la necessità di un meritato riposo nell'intorno dall’abitazione infatti l'area posta sul fronte dell'immobile, si presta ad essere arredato con tavoli e sdrai per consentire di godere in ogni momento della giornata, di uno dei più bei panorami dell’Appennino.

      Grazie agli innumerevoli spazi che ammantano la casa, a pochissimi passi dagli ingressi principali, verrà spontaneo voler ripristinare quello che una volta era il grande orto, proprio come sarà naturale andare a riempire la caraffa con l’acqua fresca di sorgente che sgorga a pochissimi passi dalla dimora.

      POSIZIONE

      La proprietà dista soli 15  km dal paese Medievale di Bardi, importante centro turistico dove grazie ai suoi servizi è possibile soddisfare tutte le esigenze più importanti come: scuole dell’infanzia, elementari medie e superiori; distributore di benzina, banche, ufficio postale, assistenza sanitaria, negozi, minimarket, bar e ristoranti.

      L’immobile, inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è un ottimo punto di partenza per visitare in giornata le grandi città Emiliane come Parma Sestri Levante Milano e Bergamo, così come i piccoli centri famosi in tutto il mondo che si trovano nelle immediate vicinanze quali: Sestri Levante , Salso Maggiore Terme e Castell’Arquato e Borgo Val di Taro.

      Anche gli amanti del buon gusto qui resteranno soddisfatti poiché in questa  zona è possibile trovare alcuni tra prodotti più rinomati dell’ Emilia Romagna come: I caseifici produttori di Parmigiano Reggiano di Montagna, luoghi prestigiosi dedicati alla raccolta funghi e alla pesca ma non solo, a poca distanza anche alcune tra le migliori cantine dei colli Piacentine.

      La struttura è servita dalle principali compagnie telefoniche.

      Classe energetica G

    Panoramica

    • Metri quadri: 101 - 150 mq

    Prezzo

    • Prezzo: €120,000

    Caratteristiche immobile

    • Piani: 3
    • Camere: 3
    • Bagni: 1
    • Superficie commerciale: 120mq
    • Area di terreno: 7200mq
    • Proposta: In vendita
    • Disponibilità: Immediata
    • Stato: Da ristrutturare

    Riscaldamento

    • Riscaldamento: Autonomo

    Particolarità

    • Cantina
    • Forno a legna
    • Giardino
    • Parcheggio

    Certificazione energetica

    • Certificazione energetica: G

    Distanze

    Multimedia

    Posizione

    Posizione: Borgo Val di Taro, Loc. Pian del Monte

    44.549480
    9.825120
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    In vendita
    Località Pian del Monte
    Località Pian del Monte
    €120,000 120mq Da ristrutturare 3
    2000
    WALKING
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    Distance
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    Walking time
    min
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