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Località Cereseto, Compiano, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una casa semi indipendente, con annesso un ampio fabbricato ad uso legnaia/deposito, il tutto comodamente distribuito all’interno di 300 mq di giardino recintato in Località Cereseto.

    Sapientemente mantenuta con i materiali originali, oggi la dimora vanta caratteristici soffitti e coperture in legno, spessi muri in sasso ed antichi camini a legna.

    Gli spazi interni ed esterni di questa dimora sono stati concepiti per soddisfare le esigenze più disparate ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è il giardino che grazie alla posizione marginale, rispetto alle strette vie del borgo, assicura tranquillità e riservatezza.

    INTERNI

    La proprietà è composta da due corpi separati, posizionati a pochissimi passi l’uno dall’altro.

    Immobile principale:

    La dimora realizzata su 3 piani, ognuno di circa 40 mq, ospita: al piano terra la zona giorno composta da cucina tinello e salotto con camino a legna; al primo piano, la zona notte che comprende due camere matrimoniali ed una singola, ed al terzo ed ultimo piano il locale bagno con un’ampia soffitta.

    L’immobile nonostante si presenti in ottime condizioni si presta a migliorie.

    Fabbricato annesso:

    Il piano terra ampio circa 75mq è suddiviso tra cantina bagno e legnaia, ognuno servito da un accesso indipendente comunicante con il giardino.

    Il primo piano della struttura non si sviluppa su tutta l’ampiezza della planimetria ma solo sulla parte frontale poiché il resto della volumetria è occupato dalla doppia altezza della legnaia.

    ESTERNI

    Le aree esterne, interamente coltivate a prato, si sviluppano su un terreno pianeggiante ospitanti diversi alberi da frutto ma soprattutto un imponente pino dalle fronde abbassate che fungono da riparo per il salottino esterno.

    L’ampio cancello che consente l’accesso carraio alla proprietà permette di raggiungere comodamente sia il posto auto scoperto sia gli ingressi principali degli immobili posti al piano terra.

    Il giardino che vanta un’assoluta sintonia con la naturalità del verde circostante gode di una esposizione unica e sembra essere apparentemente senza confini.

    POSIZIONE

    Il paese di Cereseto è situata tra i comuni di Bardi e Compiano nell'alta Val Ceno, in una suggestiva posizione nel centro storico del Paese.

    Le bellezze naturali, i monumenti artistici, le tradizioni culturali e le prelibatezze gastronomiche fanno della zona una meta di singolare attrattiva.

    A poca distanza dalla proprietà si trovano alcuni dei luoghi più incantevoli d’Italia: città d’arte, borghi medievali perfettamente conservati, cascate e per ultime ma non meno importanti le migliori trattorie.

    L’immobile è posizionato nei pressi del crinale del monte Colla, in piena area dedicata alla raccolta dei funghi. L’accesso alla liguria e quindi al mare si ha con solo un’ora e trenta di auto che ci conduce fino alla Baia del Silenzio di Sestri Levante, uno dei luoghi più suggestivi in uno dei mari più ricercati della Liguria.

    Dalla proprietà si possono visitare inoltre nelle immediate vicinanze: Bardi; Compiano; Bedonia; Borgo Val di Taro; Tarsogno; Albareto e Berceto.

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €70,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Superficie commerciale: 110mq
  • Area di terreno: 310mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Compiano, Loc. Cereseto

44.574704
9.681109
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In vendita
Località Cereseto, Compiano
Località Cereseto, Compiano
€70,000 110mq Subito abitabile 3
2000
WALKING
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Walking time
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