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Località Granelli, Bardi, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di 3 residenze poste a circa 550 m sul livello del mare, tutte nelle immediate vicinanze con un garage, due posti auto ed un giardino situati in una posizione panoramica nel cuore di Località Granelli di Credarola nel comune di Bardi.

    Tutti gli immobili sono strutture ricche di fascino e di storia, contornate dall’inconfondibile paesaggio della Val Ceno.

    Le strutture su cui l'attuale proprietaria ha condotto i lavori di ristrutturazione sono oggi immobili dotati di ogni confort che hanno saputo conservare l’aspetto originale di residenza di campagna.

    Solai con travi in legno a vista o in voltini con acciaio e mattoni, caldi parquet, pareti in sasso, sono questi alcuni dei pregiati elementi che rimandano alle calde sensazioni delle antiche case di campagna.

    INTERNI

    Casa Principale:

    L'immobile, di circa 135 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli. Dalla pergola si guadagna l’ingresso principale alla dimora che immette in un ambiente unico ampio e molto luminoso composto da sala e sala da pranzo. Da qui è possibile raggiunge un disimpegno da cui è possibile uscire sul retro dell'immobile o raggiungere la maestosa cucina.

    Il primo piano, raggiungibile per mezzo di due scale una più piccola a chiocciola in prossimità dell'accesso all'abitazione ed un più comoda realizzata in adiacenza alla cucina, è dedicato interamente alla zona notte ed è composto da tre camere da letto matrimoniali ed una singola, un locale bagno ed un locale più piccolo dedicato unicamente alla doccia.

    Al piano seminterrato è situata la taverna/cantina con accesso indipendente al locale posizionato sul retro dell'immobile.

    Casa Porticato:

    Sempre dalla pergola è possibile raggiungere l‘antica rampa in sasso che conduce all’abitazione che si sviluppa su due piani, sopra al porticato di accesso al paese con una superficie totale di circa 26 mq commerciali.

    L'entrata principale accede direttamente all’unico grande locale che unisce al suo interno un angolo cottura e la sala; da qui per mezzo di una contenuta scala in legno è possibile raggiungere il secondo piano interamente occupato dalla camera da letto e da un grazioso bagno finestrato arredato unicamente con lavandino water e bidet.

    Casa secondaria:

    La struttura si sviluppa su due piani con una superficie totale pari a circa 60 mq.

    L’ingresso principale si trova al piano terra, fronte strada, e immette direttamente in un salotto comunicante con il locale cucina; completano il piano terra un bagno finestrato ed un sottoscala utilizzato da ripostiglio.

    Il primo piano dedicato alla zona notte è composto da due camere da letto matrimoniali.

    Nonostante l’immobile risulti essere subito abitabile a differenza delle altre strutture  questa si presta a delle migliorie.

    ESTERNI

    La proprietà si inserisce Nel borgo Granelli di Credarola che attualmente conta solo 2 famiglie residenti nella località.

    Il giardino di pertinenza si estende su una superfice di circa 750mq ed essendo su un terreno scosceso sono stati realizzati dei terrazzamenti che ospitano oltre a vegetazione autoctona anche deliziosi alberi da frutto.

    Alle aree esterne si aggiunge inoltre una porzione pianeggiante ricoperta di ghiaia dove si trova lo spazio per due posti auto.

    POSIZIONE

    I servizi ed i negozi di prima necessità, alcuni aperti anche la Domenica, sono a Bardi, paese Medievale di grande importanza turistica, grazie innanzitutto all’imponente Maniero, che sorge sulla roccia di Diaspro Rosso.

    I prodotti gastronomici lavorati tra i nostri monti, uno tra tanti il Parmigiano Reggiano di Montagna, nonché gli allevamenti dei cavalli Bardigiani (razza equina risalente all’Epoca Romana) sono il nostro orgoglio più grande.

    L’immobile è il punto di partenza ideale per escursioni in Liguria e in Toscana, ma anche per tutte le città più importanti dell’Emilia Romagna.

    Siamo a 40 km dall’Ingresso autostradale di Fornovo di Taro (A15 Autostrada della Cisa), infatti dalla proprietà è possibile raggiungere, in breve tempo, tutta la rete autostradale che collega l’Emilia Romagna, alla Liguria, alla Toscana e alla Lombardia.

Panoramica

  • Metri quadri: 201 - 250 mq

Prezzo

  • Prezzo: €90,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 6
  • Bagni: 4
  • Superficie commerciale: 217mq
  • Area di terreno: 1700mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Recentemente ristrutturato

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Box auto
  • Cantina
  • Copertura internet
  • Balcone
  • Giardino
  • Parcheggio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Granelli

44.607573
9.704379
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In vendita
Località Granelli, Bardi
Località Granelli, Bardi
€90,000 217mq Recentemente ristrutturato 6
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