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Località Granelli, Bardi, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un affascinante rifugio rustico, realizzato in pietra, di 105 mq commerciali con oltre 1600 mq di terreno.

    La dimora si trova in una posizione invidiabile, a circa 547 metri sul livello del mare, da cui si erge a sentinella di un paesaggio ineguagliabile che cattura in tutta la sua profondità il seducente scenario senza confini della Val Ceno con la fortezza di Bardi in primo piano.

    La proprietà appare alla fine di un breve tracciato all’interno di località. Granelli, un antico borgo posto a 5,5 Km dal paese medievale di Bardi, da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi attraversando i fitti boschi di castagno, sia le cime dei monti che ammantano la proprietà, sia il punto di incontro tra il fiume Toncina ed il fiume Ceno in Località Belli.

    La proprietà è ideale per soddisfare tutti coloro che amano stare in collina, in un contesto panoramico, riservato ma comunque in prossimità di un centro turistico rinomato quale è il paese medievale di Bardi.

    INTERNI

    L’immobile, che si presta ad essere ristrutturato in alcune delle sue parti, è articolato su 3 piani: le ampie stalle al piano seminterrato, l’appartamento al piano terra e il solaio nel sottotetto tutti ampi circa 70 mq.

    L'entrata principale dell’abitazione è posta sul lato dell’immobile prospiciente il borgo ed immette direttamente in un lungo corridoio che mette in comunicazione la zona giorno, composta da sala e cucina abitabile, con la zona notte, cioè con 2 camere matrimoniali ed un locale bagno finestrato con doccia.

    Al piano seminterrato l’unico accesso è posto sul lato dell’immobile, proprio in prossimità dell’antico forno ricavato in una nicchia della facciata.

    l’ingresso principale all’abitazione è al piano terra direttamente dal giardino alla zona giorno composta da sala da pranzo e locale cucina non abitabile. Dalla sala da pranzo è possibile accedere ad una camera da letto o ad un disimpegno, che a sua volta conduce all’accesso della soffitta, e ad una seconda camera da letto comunicante con il locale bagno.

    ESTERNI

    La proprietà si estende per oltre 1.600 mq di terreno, suddivisi tra giardino, piazzetta con posto auto una folta macchia boschiva ed un appezzamento di orto posta a pochi passi dalla proprietà.

    Il giardino, che si estende sui lati e sul retro dell’immobile, ricopre un’area di circa 1000 metri quadrati e si sviluppa su un terreno leggermente scosceso, in parte terrazzato con al suo interno: zone adibite a prato, zone arricchite da cespugli di erbe aromatiche ed alberi da frutto.

    Sempre all’interno del giardino, nelle immediate vicinanze dell’immobile, una cascina ed un pollaio, entrambi da ristrutturare, arricchiscono ulteriormente l’area esterna che si presta ad essere arredata con tavoli e sedie., ideale per organizzare grigliate in compagnia, immersi in una tranquilla e conviviale atmosfera bucolica.

    POSIZIONE

    I servizi ed i negozi di prima necessità, alcuni aperti anche la Domenica, sono a Bardi, paese Medievale di grande importanza turistica, grazie all’imponente Maniero che sorge sulla roccia di Diaspro Rosso.

    I prodotti gastronomici lavorati tra i nostri monti, uno tra tanti il Parmigiano Reggiano di Montagna, nonché gli allevamenti dei cavalli Bardigiani (razza equina risalente all’Epoca Romana) sono il nostro orgoglio più grande.

    L’immobile è il punto di partenza ideale per escursioni in Liguria e in Toscana, ma anche per tutte le città più importanti dell’Emilia Romagna.

    Siamo a 40 km dall’Ingresso autostradale di Fornovo di Taro (A15 Autostrada della Cisa), infatti dalla proprietà è possibile raggiungere, in breve tempo, tutta la rete autostradale che collega l’Emilia Romagna, alla Liguria, alla Toscana e alla Lombardia.

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €50,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 105mq
  • Area di terreno: 1650mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Forno a legna
  • Terrazza panoramica
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

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Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Granelli

44.607600
9.704321
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Località Granelli, Bardi
Località Granelli, Bardi
€50,000 105mq Subito abitabile 2
2000
WALKING
km
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Address
Walking time
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