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Località Romezzano, Bedonia, Casa

  • Agenzia di Parma

      Agenzia di Parma:

    Descrizione

    • Immobiliare Bardi propone in vendita un affascinante casale semi indipendente, con giardino e fienile, risalente al XIX secolo, situato nel borgo di Romezzano a circa 1020 m sul livello del mare.

      La meticolosa ristrutturazione effettuata dagli attuali proprietari ha conservato le caratteristiche originali della dimora esaltando i pavimenti in pietra naturale, le travi in legno e le pareti in sasso a vista con l’introduzione del parquet in molti locali.

      Gli interni, luminosissimi, presentano una combinazione di stili versatili sia classici che moderni, riuscendo ad ottenere un'atmosfera accogliente ed elegante in ogni ambiente.

      Messa in risalto dalla posizione privilegiata in cui sorge, sia dalle finestre sia dall’accogliente giardino, dalla proprietà è possibile godere di incredibili viste panoramiche.

      INTERNI

      La dimora si sviluppa su 4 livelli, tre dei quali collegati internamente per mezzo di una elegante scale in sasso su arco rampante al piano terra e di una scala in legno massello realizzata artigianalmente nella zona notte. Solo il piano seminterrato, che ospita la cantina, gode di accesso indipendente oltrepassando il giardino.

      L’ingresso all’abitazione immette nel corridoio del piano terra collegato con l’ampia cucina abitabile, la sala da pranzo comunicante con il salotto e con il locale bagno finestrato con vasca.

      Il primo piano accoglie una sala giochi, tre camere matrimoniali con vista panoramica ed un bagno finestrato con doccia.

      Al terzo ed ultimo piano, mansardato, trova posto un ampio e luminoso locale illuminato da lucernario ed un’ulteriore camera matrimoniale.

      Il piano seminterrato ospita il locale cantina, un tempo occupato da stalle delle quali si conservano ancora le mangiatoie, le suggestive volte ad arco e la pavimentazione originale in pietra grezza.

      E’ un ambiente unico nel suo genere, un connubio tra fascino rustico e funzionalità moderna, perfetto per chi desidera un luogo che racconti una storia ma che sia al contempo di ispirazione per nuove idee.

      ESTERNI

      Il giardino in prossimità dell’abitazione si estende su una superficie di circa 700 mq in parte pianeggiante con l’aggiunta di un’ ulteriore porzione di terreno, che ricopre un’estensione di circa 1.700 mq nelle immediate vicinanze.

      Dal cuore dell’antico borgo di Romezzano si raggiunge l’ingresso principale della dimora percorrendo il vialetto pedonale realizzato in pietra che costeggia la casa fino ad arrivare al giardino.

      Tutto il terreno di proprietà è ricoperto da manto erboso con l’aggiunta, in alcuni punti, di grandi alberi che ricreano zone salotto ombreggiate ideali per essere arredati con divani da esterno tavoli e barbecue.

      POSIZIONE

      Al confine del comune di Bedonia, nel punto più alto del Comune, sorge la Località di Romezzano dove la Chiesa di San Giacomo Apostolo domina buona parte dell’alta Val Ceno dal 1616.

      Romezzano sorge in una delle poche aree incontaminate, a diretto contatto con la natura, ideale per andare alla scoperta dei luoghi ricchi di tradizioni e sapori antichi.

      Caratterizzato da scenari montuosi non eccessivamente impegnativi, questo luogo è ideale per dedicarsi a sport quali: trekking; mountain bike; pesca; ricerca di funghi e molte altre attività legate all'aria aperta.

      La posizione è un ottimo punto di partenza per raggiungere brevemente le principali città della Liguria e della Toscana come: Genova, La spezia e Massa, ma anche a meno di due ore di auto: Portofino; Chiavari, Sestri Levante e Lerici.

      Con escursioni giornaliere, è possibile raggiungere invece le stupende mete dei dintorni quali: Bardi (34 Km) importante centro storico culturale; Santo Stefano D’Aveto (24 Km); Bedonia (18 Km), Borgo Val di Taro e Masanti dove sgorga la sorgente dell’acqua Lynx.

      COMPRESI NELLA PROPRIETA’

      Un fienile di circa 40 mq posto nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

      La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche

      CLASSE ENERGETICA G

    Panoramica

    • Metri quadri: 201 - 250 mq

    Prezzo

    • Prezzo: €225,000

    Caratteristiche immobile

    • Piani: 4
    • Camere: 4
    • Bagni: 2
    • Superficie commerciale: 220mq
    • Area di terreno: 2.400mq
    • Proposta: In vendita
    • Disponibilità: Immediata
    • Stato: Recentemente ristrutturato

    Riscaldamento

    • Riscaldamento: Autonomo

    Particolarità

    • Cantina
    • Giardino
    • Parcheggio
    • Solaio

    Certificazione energetica

    • Certificazione energetica: G

    Distanze

    Multimedia

    Posizione

    Posizione: Bedonia, Loc. Romezzano

    44.507265
    9.523298
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    In vendita
    Località Romezzano, Bedonia
    Località Romezzano
    €225,000 220mq Recentemente ristrutturato 4
    2000
    WALKING
    km
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    Distance
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    Walking time
    min
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