(+39) 389 0482183
... en

Località Sant'Antonio, Villa

  • Agenzia di Parma

      Agenzia di Parma:

    Descrizione

    • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villa con ampia autorimessa e giardino di circa 4.400 mq, interamente recintato, situata in Strada Monte Canate nel Comune di Pellegrino Parmense a circa 670 m di altitudine.

      Elegante e caratterizzata da un grande portico, la villa è situata in posizione verdeggiante immersa nel centro di un rigoglioso giardino piantumato con vegetazione curata e alberi maturi a garanzia di massima riservatezza.

      La dimora è allegra, raggiante e piena di colori ed è proprio questa la prima sensazione che si percepisce oltrepassando il grande cancello che consente l’accesso alla proprietà.

      E’ una struttura giovane, che conquista per i dettagli mai scontati, per la moderna funzionalità degli spazi, e per la luminosità che inonda i locali in ogni momento della giornata.

      INTERNI

      La Villa si sviluppa su tre livelli ognuno dei quali servito da tre accessi indipendenti.

      L’ingresso principale all’abitazione, posta al primo piano, si ha oltrepassando il portone che dalla terrazza panoramica immette direttamente nella zona giorno, dove, un ampio e luminoso locale è suddiviso tra la zona salotto con caminetto e la zona pranzo.

      L’ambiente è collegato con il locale cucina, moderno ed abitabile, e con il disimpegno della zona notte sul quale si distribuiscono: due camere da letto matrimoniali ed un locale bagno con doccia dotato di un suo accesso indipendente dal giardino.

      All’esterno una scala coperta conduce sia al piano seminterrato sia alla mansarda ed all’autorimessa.

      Al piano superiore, la mansarda ospita una spaziosa sala fusa in un unico ambiente con lo spazio dedicato alla camera da letto, un locale bagno finestrato con doccia e due comodi ripostigli ricavati lungo il perimetro dove la copertura risulta essere più bassa.

      Scendendo al piano inferiore, infine, si incontra un freschissimo e spazioso ambiente, oggi adibito a salotto, provvisto di camino a cui ci si accede direttamente dal giardino.

      Completano il piano, due vani tecnici a servizio della dimora e l’ampia autorimessa collocata alla fine del viale piastrellato che dal cancello accompagna fino all’ingresso dell’abitazione.

      ESTERNI

      Il giardino della proprietà si estende su circa 4.400 mq di terreno interamente recintato. Parte di questo è piantumato con alberi da frutto, la restante parte è occupato invece dal rigoglioso giardino che, assecondando la conformazione digradante del terreno, si distribuisce su più terrazzamenti.

      E’ evidente la mano esperta che ha realizzato, sul lato dell’immobile, l’area dedicata all’orto la quale, oltre a svilupparsi attorno a comodi percorsi studiati per agevolare la raccolta degli ortaggi è anche servita da uno strategico impianto di irrigazione.

      Tutto il giardino offre una vista senza confini in una straordinaria natura incontaminata.

      POSIZIONE

      La villa è posizionata a pochi passi dalla vetta più alta del Comune di Salsomaggiore, Monte Canate, punto panoramico situato nel pieno dell’Appennino Emiliano.

      Importante meta per gli amanti di passeggiate a piedi o a cavallo, la zona è ricca di suggestivi percorsi e tracciati.

      A brevissima distanza dalla proprietà infatti, troviamo anche la nota “Rupe di Pietra Nera”, una delle più belle ofioliti dell'Appennino Parmense, che con la sua morfologia dura rispetto alle morbide colline circostanti, è stata attrezzata dal cai di Parma con una breve via ferrata.

      Il centro del Comune di appartenenza, Pellegrino Parmense, dista circa 5,5 Km ed è il punto di riferimento per tutti i servizi come: asilo, scuole elementari e medie, ufficio postale, distributore di benzina, banche, assistenza sanitaria, bar, negozi, e minimarket.

      La proprietà è situata in una posizione appartata e collinare, in una zona di confine tra le regioni Emilia, Liguria Toscana e Lombardia.

      Con brevi spostamenti dalla dimora si possono inoltre raggiungere molte delle località che costellano i dintorni, come: Castell’Arquato, Salsomaggiore Terme, Fidenza, Sestri Levante, Parma, citta della cultura 2020 e 2021, e Piacenza.

      La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

      Classe Energetica G

    Panoramica

    • Metri quadri: 201 - 250 mq

    Prezzo

    • Prezzo: €130,000

    Caratteristiche immobile

    • Piani: 3
    • Camere: 3
    • Bagni: 3
    • Superficie commerciale: 212mq
    • Area di terreno: 4,400mq
    • Proposta: In vendita
    • Disponibilità: Immediata
    • Stato: Subito abitabile

    Riscaldamento

    • Riscaldamento: Autonomo

    Particolarità

    • Box auto
    • Cantina
    • Copertura internet
    • Balcone
    • Terrazza panoramica
    • Giardino
    • Parcheggio
    • Solaio

    Certificazione energetica

    • Certificazione energetica: G

    Distanze

    Multimedia

    Posizione

    Posizione: Pellegrino Parmense, Loc. Sant'Antonio

    44.755872
    9.927881
    ... Visualizza
    In vendita
    Località Sant'Antonio
    Strada Monte Canate, 5
    €130,000 212mq Subito abitabile 3
    2000
    WALKING
    km
    en
    15
    100%
    400px
    https://immobiliarebardi.it/wp-content/themes/nexos/assets/img/markers/empty.png
    20
    54.5
    Distance
    Address
    Walking time
    min
    Details

    Galleria immagini

    • PDF Export
    PDF Export
    Map listings
    Ultimi annunci
    Località Sant'Antonio Visualizza

    Località Sant'Antonio

    Strada Monte Canate, 5
    €130,000
    Via Principi Landi, Bardi Visualizza

    Via Principi Landi, Bardi

    Bardi Via principi Landi
    €48,000
    Località Castellaro Visualizza

    Località Castellaro

    Località Castellaro
    €140,000
    Via Principi Landi, Bardi Visualizza

    Via Principi Landi, Bardi

    Bardi Via principi Landi
    €27,000
    Villa Belvedere, Bardi Visualizza

    Villa Belvedere, Bardi

    Via Belvedere, Bardi
    €500,000
    Via Giardino, Bardi Visualizza

    Via Giardino, Bardi

    Via Giardino, 1 Bardi
    €40,000
    Località Frassineto Visualizza

    Località Frassineto

    Località Frassineto
    €40,000
    Località Pian del Monte Visualizza

    Località Pian del Monte

    Località Pian del Monte
    €120,000
    Contact form

    Modulo di richiesta