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Località Granere di sotto, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un immobile indipendente composto da 110 mq di abitazione, diviso su 3 livelli con giardino, al confine con la regione Liguria in località Granere.

    La struttura interamente realizzata in pietra, sorge in un contesto tranquillo e circondato da una fitta vegetazione.

    Nei periodi estivi si ha la possibilità di raggiungere in una manciata di minuti le acque cristalline del fiume Lecca nonché la cascata “Da Lavesa”  un’importante luogo di riferimento per gli amanti della pesca.

    INTERNI

    L’abitazione nonostante possa considerarsi subito abitabile, si presta a numerose migliorie infatti, già all’interno della dimora, non passa inosservato il fascino antico di una grande casa contadina arrivato fino a noi oggi conservato in ogni sua originale finitura.

    La casa che si sviluppa su tre piani, ha l’accesso principale al piano terra attraversando il giardino, entrando direttamente nell'ampio corridoio da cui poi si dispiegano tutti i locali della zona giorno: sala da pranzo, cucina e salotto.

    Sul fondo del corridoio, salendo la scala in graniglia, si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte e composta da tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia.

    La cantina, posta nel piano interrato, è posizionata sotto il locale cucina, ha il fondo in terra battuta e come copertura una volta a botte con sasso a vista.

    ESTERNI

    Fiore all’occhiello della proprietà è indiscutibilmente il meraviglioso giardino dalla visuale senza confini, che con i suoi 900 mq ospita al suo interno cespugli di fragole di bosco alberi da frutta e fiori profumati.

    La maggior parte dello spazio esterno si sviluppa su un terreno scosceso, tuttavia l’area che circonda la dimora è pianeggiante e quindi adatta ad essere attrezzata con tavoli e sedie per mangiare all’aperto.

    POSIZIONE

    Località Granere è inserita all’interno del comune di Bardi, paese Medievale dall’importante trascorso storico, è a circa 1030 m sul livello del mare.

    L’immobile rappresenta un ottimo punto di partenza per gli appassionati di pesca e delle escursioni, siano esse per la raccolta dei funghi o per il semplice piacere di percorrere lunghi sentieri sia a piedi o in bicicletta.

    I comuni di riferimento per i servizi principali come: scuole; banche poste ed assistenza sanitaria sono sia il paese di Bardi sia il paese di Bedonia entrambi a circa 23 Km.

    Granere è il luogo ideale per raggiungere con brevi spostamenti le regioni Liguria e Toscana, infatti percorrendo solo 25 Km si può raggiungere il passo del Tomarlo e da qui la stazione sciistica ligure di Santo Stefano D’aveto.

    Siamo a 54 km dall’Ingresso autostradale di Borgo Val di Taro (A15 Autostrada della Cisa), e le città di riferimento sono: Genova Parma e Piacenza.

    La proprietà è servita dalle principali compagnie telefoniche.
    Classe energetica G.

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €45,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 110mq
  • Area di terreno: 900mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Giardino
  • Parcheggio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Granere

44.596094
9.583463
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In vendita
Località Granere di sotto
Località Granere, Bardi
€45,000 110mq Subito abitabile 3
2000
WALKING
km
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