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Località Moglie, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un abitazione di 65 mq commerciali con dependance, ricovero attrezzi e giardino di 900mq immersa nelle campagne Bardigiane in Località Moglie, posta a circa 692 m sul livello del mare.

    La proprietà è costituita da due distinte ma adiacenti unità immobiliari più una terza struttura adibita a ricovero attrezzi e lavanderia.

    Tutte le costruzioni di impianto antico sono oggi state ristrutturate esaltando le originarie linee pulite, valorizzando la fluidità  della comunicazione tra gli spazi interni ed esterni.

    INTERNI

    Casa Principale:

    L'immobile, si sviluppa su due livelli entrambi di circa 45 mq, ma è sull’intero primo piano che si colloca l’appartamento.

    l’ingresso principale alla dimora si guadagna dal piazzale posto all’interno della recinzione, percorrendo la scala in sasso esterna. Varcando la soglia si accede al corridoio centrale da cui si dispiegano in sequenza: il locale cucina con sala da pranzo fusi in un unico ambiente; il locale bagno finestrato con doccia e due comode camere matrimoniali.

    Il piano terra ampio quanto tutta la pianta della struttura ospita la taverna e la cantina con accessi o indipendenti dal giardino.

    Dependance:

    Struttura annessa all’immobile principale, originariamente adibita a stalla, ristrutturata ed adibita a camera matrimoniale con bagno en suite, angolo cottura ed ampia vetrata dalla vista panoramica.

    Struttura di servizio:

    Ampia circa 7 mq, tutti su un unico livello, la struttura è posizionata in prossimità dell’accesso carraio e si presta ad essere utilizzata come ricovero attrezzi o come locale lavanderia.

    ESTERNI

    Fiore all’occhiello della proprietà sono le aree esterne infatti il progetto del giardino ruota naturalmente intorno alla dimora con ritmo e in connessione col paesaggio circostante.

    Il giardino avente estensione pari a circa 900 mq, si dispiega su un terreno pianeggiante generoso di fioriture e di molteplici profumi, per la maggior parte piantumato a prato, sporadicamente puntellato da alberi da frutto adatto per essere arredato con sdrai tavoli e sedie.

    La recinzione che delimita l’intera proprietà è interrotta in un unico punto da due cancelli in ferro che consentono sia il passaggio pedonale che il passaggio carraio, comunicanti con la strada a servizio del piccolo borgo di Località Moglie.

    L’area parcheggio per due posti auto si trova sul fronte dell’immobile in prossimità della scala che conduce all’abitazione.

    POSIZIONE

    Siamo in un’area che raccoglie il meglio delle eccellenze che contraddistinguono la rinomata provincia di Parma, dove c’è solo l’imbarazzo della scelta tra le mete da raggiungere, siano esse culturali o enogastronomiche.

    In dieci minuti è possibile raggiungere Bardi, uno dei borghi più belli d'Italia, dove si possono trovare i principali servizi quali: ristoranti; bar; negozi; farmacie; ufficio postale; assistenza sanitaria; scuole dell’infanzia, elementari e medie; banche; distributore di carburante e molto altro ancora.

    Le spiagge sul fiume Ceno più vicine sono quelle in prossimità di Ponte Lamberti e di Località Gerra raggiungibili in una manciata di minuti con l’auto.

    La posizione strategica della residenza inoltre, permette di raggiungere in poco tempo anche tanti altri borghi noti come Compiano e Castell'Arquato, oppure Parma città della cultura 2020 e 202l.

    Da non perdere, inoltre le straordinarie stazioni termali di Salsomaggiore Terme a meno di 45 km, per immergersi nelle salubri e rigeneranti acque all’insegna del benessere garantito.

    Le spiagge sul fiume Ceno più vicine sono quelle in prossimità di Ponte Lamberti e di Località Gerra raggiungibili in una manciata di minuti con l’auto.

    La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche

    Classe e energetica G

Panoramica

  • Metri quadri: 51 - 100 mq

Prezzo

  • Prezzo: €95,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 2
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Superficie commerciale: 65mq
  • Area di terreno: 900mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Recentemente ristrutturato

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Balcone
  • Giardino
  • Parcheggio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Moglie

44.659450
9.776939
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In vendita
Località Moglie
Località Moglie, Bardi
€95,000 65mq Recentemente ristrutturato 3
2000
WALKING
km
en
15
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400px
https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png
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Walking time
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