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Via Cà Marsocco, Bedonia, Villa

  • Agenzia di Parma

      Agenzia di Parma:

    Descrizione

    • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una Villa con terrazza panoramica e giardino, incorniciata dalle montagne, con vista sulla cupola della Basilica del Seminario Vescovile di Bedonia.

      La villa si trova a breve distanza dal centro del paese in una prestigiosa zona residenziale.

      Il punto di forza della proprietà sono le numerose aree esterne suddivise tra: porticato, giardino, frutteto e cortile piastrellato, le quali consentono una piacevole fluidità tra interni ed esterni rendendolo un luogo ideale anche per eventi.

       

      INTERNI

      La Villa disposta su tre piani ospita nell’intero piano terra, ampio circa 195 mq, i locali residenziali; al piano seminterrato i locali accessori a servizio della dimora, alcuni dei quali oggi adibiti a civile abitazione per un totale di circa 230 mq e al secondo piano la soffitta ampia circa 180 mq.

      L’ingresso all’abitazione, che può avvenire tramite la scala interna che collega tutti i piani o tramite il portico panoramico sul fronte dell’immobile, avviene sempre dall’elegante corridoio della zona giorno su cui si dispiegano: un salone con camino, una cucina con collegamento esclusivo al giardino posto sul retro ed un corridoio dedicato alla zona notte che mette in comunicazione tra loro 3 camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con doccia e vasca.

      L’ampio box è situato al piano seminterrato il quale è composto anche da: un locale caldaia; due cantine, una delle quali in terra battuta ideale per la stagionatura dei salumi; un locale lavanderia/stenditoio; un ricovero attrezzi e altri tre locali oggi adibiti a bagno, cucina e taverna con accesso indipendente, camino, e vetrata panoramica.

       

      ESTERNI

      La proprietà è circondata da circa 2100 metri quadrati di giardino coltivato a prato perfettamente curato e costellato da alberi che offrono ombra e refrigerio nelle calde giornate estive, cespugli di rose ed aiuole che danno un tocco di colore a quest’oasi di verde e di tranquillità.

      Dal cancello d’ingresso un breve viale carrabile in ghiaietto, costeggiato sulla sinistra da un suggestivo frutteto, accompagna fino all’area adibita a parcheggio, in prossimità della villa.

      Fiore all’occhiello della proprietà è il preziosissimo portico che separa la dimora dal giardino.

       

      POSIZIONE

      Bedonia è un comune nella provincia di Parma posto a 550 m sul livello del mare che sorge ai piedi del Monte Pelpi al confine con la Regione Liguria già abitata dai Celti Liguri prima della colonizzazione dei Romani.

      Molti sono i passi montani che, presso il capoluogo, offrono panoramiche di grande suggestione. Tra i più noti vi sono il Passo del Bocco, il Passo del Tomarlo, il Passo Colla, il Passo Segarino, il Passo della Tabella e il Passo di Cento Croci .

      Oggi il paese oltre ad essere un eccellente punto di partenza per raggiungere in meno di un’ ora e trenta la costa Ligure ospita anche numerose strutture sportive come: piscina, campeggi e campi da tennis; il planetario; il Santuario della Madonna di San Marco, il Museo di storia naturale, la Pinacoteca Parmigiani e l’Istituto di Istruzione superiore Zappa Femi.

      Le bellezze della Toscana, della Liguria e dell’Emilia Romagna sono ben raggiungibili sia attraverso i percorsi di montagna sia servendosi dei percorsi autostradali grazie all’accesso autostradale di Borgo Val di Taro (Autostrada della Cisa A15) a circa 39 Km.

      I luoghi di riferimento come Parma La Spezia (85 Km) Sestri (63 Km) Chiavari (55 Km) Bardi (24Km) e Santo Stefano D’Aveto (31 Km) possono essere raggiunti in meno di 1 ora e 30.

       

      La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

      Classe energetica G

    Panoramica

    • Metri quadri: 501 - 1000 mq

    Prezzo

    • Prezzo: €330,000

    Caratteristiche immobile

    • Piani: 3
    • Camere: 4
    • Bagni: 2
    • Superficie commerciale: 350mq
    • Area di terreno: 2100mq
    • Proposta: In vendita
    • Disponibilità: Immediata
    • Stato: Subito abitabile

    Riscaldamento

    • Riscaldamento: Autonomo

    Particolarità

    • Box auto
    • Cantina
    • Copertura internet
    • Terrazza panoramica
    • Giardino
    • Parcheggio
    • Solaio

    Certificazione energetica

    • Certificazione energetica: G

    Distanze

    Multimedia

    Posizione

    Posizione: Bedonia

    44.508024
    9.624458
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    In vendita
    Via Cà Marsocco, Bedonia
    Via Cà Marsocco, 24, Bedonia
    €330,000 350mq Subito abitabile 4
    2000
    WALKING
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    20
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    Distance
    Address
    Walking time
    min
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