Via Roma 34, Bardi

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 125 mq con giardino privato ed autorimessa, situato a pochissimi passi dal centro storico di Bardi.

L’unità si trova al secondo piano di una casa indipendente che ospita soltanto un’altra abitazione al piano primo piano, garantendo così un contesto tranquillo, riservato e privo di spese condominiali.

La spettacolare vista sul Castello dei Landi, lo spazio esterno e la posizione strategica rendono questa proprietà estremamente versatile: ideale per chi desidera vivere le comodità del paese senza rinunciare alla riservatezza.

INTERNI

L’ingresso alla proprietà si raggiunge direttamente da Via Roma tramite una scala esterna che conduce al giardino posto al primo piano.

Da qui si accede all’ingresso comune, dal quale una luminosa scala interna permette di raggiungere l’appartamento situato al secondo piano e prosegue fino al terzo ed ultimo livello, oggi adibito a soffitta.

L’abitazione, recentemente ristrutturata, presenta una chiara suddivisione tra zona giorno e zona notte dove: la zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un bagno finestrato con vasca; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e da un secondo bagno anch’esso finestrato con doccia.

Tutti i locali affacciati su Via Roma dispongono di balconi che regalano viste panoramiche mozzafiato.

ESTERNI

La porzione di giardino di proprietà esclusiva si sviluppa sul retro della dimora, su un terreno scosceso ampio circa 300 mq, completamente recintabili.

L’area è oggi piantumata a frutteto e arricchita da fiori ed essenze aromatiche, creando un ambiente naturale piacevole e variegato durante tutto l’anno.

Grazie alla sua riservatezza, il giardino si presta ad essere arredato con tavoli, sedute o barbecue, risultando ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

POSIZIONE

L’immobile è situato alla fine di Via Roma, a pochissimi passi dal centro del paese, in una posizione esclusivamente panoramica.

La sua collocazione privilegiata permette di godere di una veduta a 180 gradi sull’intera valle, con uno scenario aperto e luminoso che accompagna ogni momento della giornata.

L’immissione diretta sulla Strada Provinciale che collega Bardi con Salsomaggiore Terme consente di raggiungere comodamente ogni destinazione, rendendo la proprietà ideale per chi desidera unire tranquillità, panorama e praticità negli spostamenti.

Sono facilmente raggiungibili numerosi luoghi di interesse artistico, naturalistico ed enogastronomico come: il meraviglioso borgo medievale di Castell’Arquato, Salsomaggiore Terme, Parma, Capitale Italiana della Cultura 2020 e 2021.

Rimarrà soddisfatto anche chi desidera alternare la bellezza del paesaggio a giornate di mare infatti la costa ligure, con le sue rinomate località è raggiungibile in meno di due ore di auto percorrendo le freschissime e panoramiche strade di montagna.

Le principali arterie autostradali: l’A15 (Parma–La Spezia) e l’A1 (Milano–Napoli) distano rispettivamente circa 37 km e 55 km, mediante l’immissione nei caselli autostradali di Fornovo di Taro e Fiorenzuola d’Arda.

INCLUSA NELLA PROPRIETA’

Un Ampio box auto di 23 m² situato al piano seminterrato prospiciente Via Roma le cui dimensioni generose consentono il parcheggio di un’autovettura di grandi dimensioni, con ulteriore spazio disponibile per moto, biciclette o area di deposito.

La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe energetica:G