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Località Brugnoli, Casa

Descrizione

  • DESCRIZIONE GENERALE

    Immobiliare Bardi propone in vendita immobile indipendente di 200 mq distribuita su 4 livelli.

    Ci troviamo in località Brugnoli che si caratterizza per la sua quasi immutata identità “montanara”, dove la natura e le tradizioni trovano ancora ampio spazio e rappresentano valori ben salvaguardati dalla comunità locale. Un ambiente lontano dai ritmi frenetici della città, dove inquinamento e traffico non sono termini del parlar comune.

     

    POSIZIONE

    Località Brugnoli si inserisce nell’affascinante e pittoresco paesaggio dell’appennino Tosco-Emiliano nella provincia di Parma.

    Pur essendo orlata dagli imponenti alberi da frutto che caratterizzano questo lembo formidabile del comune di Bardi, l’immobile, è collocato in una zona residenziale e dista 8 minuti dal centro di Bardi capolinea per i principali bus dove si trovano tutti i principali servizi utili, empori e minimarket.

    Con brevi spostamenti in auto si potrà arrivare nella splendida città di Parma “Citta della cultura 2020 e 2021” e all’outlet di Fidenza.

     

    INTERNI

    L’immobile dispone di 100 mq di superficie abitabile 50 mq di solaio e 50 mq di stalla  per un totale di 200 mq. L’immobile se pur in ottime condizioni si presta ad un ampio margine di ristrutturazione architettonica.

    Dalla strada solo pochi passi per raggiungere la larga pedana che per mezzo di due rampe di scale speculari tra loro composte ognuna da 5 gradini conducono all’ingresso principale dell’immobile al livello del piano rialzato.

    La struttura è organizzata su 4 piani due dei quali, quelli centrali, adibiti a zona giorno e zona notte, sono collegati da una scala interna.

    Entrando dall’ingresso principale ci troviamo in un corridoio che conduce a destra, ad una ampia cucina con annesso un piccolo locale adibito a dispensa, e a sinistra rispettivamente al salotto e al soggiorno. In particolare la cucina ed il salotto si aprono su un balcone prospicente il cortile nel retro dell’immobile dove è ospitato il forno a legna. Proseguendo lungo la scala, dal pianerottolo del secondo piano si accede a 4 ampie camere tutte matrimoniali e ad un bagno con vasca e balcone privato prospiciente l’ingresso principale dell’immobile.

    Sempre dal pianerottolo del primo piano si accedere alla soffitta ampia quanto tutta la superficie dell’immobile grazie ad una scala a scomparsa.

    Nel piano seminterrato i 50 mq sono oggi adibiti a stalla dismessa e sono raggiungibili solo tramite un ingresso indipendente posto sul retro dell’immobile.

     

    DISTACCAMENTI INCLUSI NELLA PROPRIETA’:

    Dalla piazzetta sul retro dell’immobile, a circa 8m, circondato da lussureggianti alberi da frutto, un’area verde a prato di circa 50mq ospita un forno a legna da riaccomodare. L’area che ospita l’accesso al locale nel seminterrato è il luogo ideale dove effettuare la colazione nelle belle giornate estive e dove rilassarsi la sera in compagnia di amici gustandosi deliziose pizze cotte magistralmente nel forno a legna.

     

     

    Immerso nella quiete e nella tranquillità, l’immobile è un paradiso per chi ama vivere al riparo della frenesia cittadina, immersi nel verde. Grazie anche alla vicinanza con la cima del monte Carameto la zona è il sogno per gli amanti degli sport all’aria aperta.

     

     

    Il riscaldamento dell’immobile è a legna con termo cucina. La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe energetica E EP gl, nren 327,58 kwh/m2 anno.
  • Distanze
    AEROPORTO: Bologna 154 Km; Orio al Serio (Bergamo) 175 Km; Milano Linate 135 Km.
    STAZIONE FERROVIARIA: Fiorenzuola d’Arda 48 Km; Fidenza 53 Km; Borgo Val di Taro 38 Km.
    AUTOSTRADE: Autostrada A15 (Parma - La Spezia) uscita Fornovo di Taro 34 Km; Autostrada A15 (Parma - La Spezia) uscita Borgo Val di Taro 37 Km; Autostrada A1 (Milano - Bologna) uscita Fiorenzuola 53 Km.
    SERVIZI E NEGOZI: Bardi 6 Km; Varsi 10 Km; Bore 16 Km; Fornovo 35 Km; Cstell’Arquato 39 Km.
    SPIAGGE: Chiavari 85 Km Sestri Levante 87 Km.
    ATTRAZIONI A 60 KM: “Autodromo” di Varano de Melegari; “Cinema” Borgo val di Taro ; “Citta di Parma” “Fidenza Village”; “Salso Maggiore Terme”; “Castell’Arquato”; nonché vari “castelli dell’appennino Tosco-Emiliano”.

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €50,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 4
  • Camere: 4
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 118mq
  • Area di terreno: 50mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: A legna

Particolarità

  • Forno a legna
  • Balcone
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: E

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Brugnoli

44.644096
9.766146
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In vendita
Località Brugnoli
Località Brugnoli (PR)
€50,000 118mq Subito abitabile 4
2000
WALKING
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https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png
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