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Località Cacrovoli, Bardi, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un affascinante rifugio rustico, semplice e romantico di 80 mq con 400 mq di giardino recintabile, posto sul bordo di Cacrovoli, una piccolissima località alle porte di Bardi.

    La dimora, costruita totalmente in pietra, si trova in una posizione invidiabile in quanto dalla terrazza è possibile, a perdita d’occhio, accompagnare il fiume Ceno dal monte Lecca al ponte dei Raffi.

    In prossimità della dimora le strade antiche di paese sono ancora rigorosamente mantenute in pietra tuttavia è consentito il passaggio con le auto che godono di un comodo parcheggio all’interno della proprietà.

    La proprietà è ideale per soddisfare tutti coloro che amano stare in collina in un contesto panoramico, riservato ma comunque in prossimità di un centro turistico rinomato quale è il paese medievale di Bardi.

    INTERNI

    L’abitazione, da ristrutturare, di 80 mq è disposta su due piani di 40 mq con un unico accesso al piano terra.

    L’entrata si raggiunge dall’area cortilizia che l’abitazione condivide con la struttura accessoria ed il forno,  poste sul fronte dell’immobile.

    Varcata la soglia che immette direttamente nella sala da pranzo, proseguendo si raggiunge il vano scala e in sequenza l’ampia cucina abitabile.

    Il primo piano interamente dedicato alla zona notte è composto da una camera da letto matrimoniale, una singola ed un locale bagno non finestrato.

    ESTERNI
    Il vialetto che conduce all’entrata della proprietà è bordato da antiche strutture in sasso ad oggi ospitanti 2 famiglie tutto l’anno e ulteriori 6 nei periodi estivi.

    Oltre ad un’area verde posta sul lato dell’immobile gli spazi esterni compresi nella proprietà comprendono anche due terrazze: una posta a valle degli immobili, più panoramica ed adatta ad essere arredata con sdrai e sedie, ed una seconda comunicante con il forno a legna adatta invece ad essere arredata con tavoli e sedie.

    POSIZIONE

    Basta salire per le strette vie di Cacrovoli realizzate in pietra, addentrandosi nell’antico borgo, per cogliere la poeticità di questo luogo.

    La proprietà si trova a 630 metri sopra il livello del mare, distante soli 2,5 Km da tutti i servizi che il paese di Bardi offre: scuole; banche; bar; ristoranti; assistenza sanitaria; distributori di benzina; negozi e minimarket.

    Le bellezze della Toscana, della Liguria e dell’Emilia Romagna sono ben raggiungibili sia attraverso i percorsi di montagna sia servendosi dei percorsi autostradali come l’autostrada della Cisa (A15) a circa 39 Km, accedendo dal casello autostradale di Fornovo di Taro.

    COMPRESI NELLA PROPRIETA’

    Struttura accatastata come unità collabente, posizionata a valle dell’immobile principale.

    La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe energetica G

Panoramica

  • Metri quadri: 51 - 100 mq

Prezzo

  • Prezzo: €35,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 2
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 80mq
  • Area di terreno: 400mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Copertura internet
  • Forno a legna
  • Giardino
  • Parcheggio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Cacrovoli

44.629476
9.714830
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In vendita
Località Cacrovoli, Bardi
Località Cacrovoli, Bardi
€35,000 80mq Da ristrutturare 2
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WALKING
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