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Località Frassineto, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una casa di 150 mq commerciali suddivisi su tre livelli con giardino in Loc. Frassineto

    La proprietà è immersa in 1200 mq di terreno per la metà occupato da orto produttore di un prezioso tesoro culinario.

    Con la sua foggia imponente la proprietà si scorge alla fine di Loc. Frassineto in un silenzioso e grande parco naturale, incorniciato dal dolce paesaggio collinare avvolto da ricchi boschi.

    Costruita nei primi del 900 e con lavori di ristrutturazione iniziati nel 1999 è oggi un pregevole casale da ultimare ideale per tutti coloro che amano gli antichi sapori dei tempi passati.

    INTERNI

    L’immobile di una superficie lorda di 180 mq è strutturato su tre piani di cui due abitativi, il piano terra ed il primo, comunicanti tra loro per mezzo di una scala interna.

    Sia il piano terra che il primo piano oggi si presentano come due unici grandi spazi al grezzo, privi di tramezze divisorie, pronti per essere personalizzati.

    Al piano seminterrato, con gli accessi diretti dall’area giardino posta sul retro dell’immobile, troviamo le cantine distribuite su tutta la pianta della struttura.

     

    ESTERNI

    Nei 1200 m che compongono il giardino, completamente recintabili, si sviluppano: il piccolo vigneto, una porzione di bosco l’orto ed un area piantumata a prato in cui trova posto anche la zona relax.

    Sul confine esposto a Nord - Ovest è presente la strada comunale che conduce al ponte, ormai solo pedonale, sul torrente Lecca che porta in Loc. Vosina, da qui un piccolo sentiero nei boschi giunge fino alla bellissima cascata della Ravezza oggi chiamata anche Cascata delle Aquile per proseguire poi fino a Roncole.

    POSIZIONE

    La proprietà è inserita all’interno del comune di Bardi, paese Medievale dall’importante trascorso storico oggi rinomata meta turistica.

    L’immobile rappresenta un ottimo punto di partenza per gli amanti dell’equitazione, con i vicinissimi allevamenti del Cavallo Bardigiano, e per gli appassionati della pesca e delle escursioni sia a piedi che in bicicletta.

    Il comune di riferimento per i servizi principali come: scuole bar ristoranti ed assistenza sanitaria è quello di Bardi anche se il Comune di Bedonia è a soli 30 minuti di auto.

    Il paese di Frassineto è situato a 810 m slm,, luogo perfetto per raggiungere con brevi spostamenti sia la Toscana che la Liguria poiché al confine con il comune di Bedonia.

    Siamo a 51 km dall’Ingresso autostradale di Borgo Val di Taro (A15 Autostrada della Cisa), e a 34 da Santo Stefano D’aveto.

    A soli 25 Km si arriva sul passo del Tomarlo e da qui già si valica nella regione Liguria. Le citta di riferimento sono: Genova Parma e Piacenza.

Panoramica

  • Metri quadri: 151 - 200 mq

Prezzo

  • Prezzo: €40,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Superficie commerciale: 150mq
  • Area di terreno: 1200mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Particolarità

  • Cantina
  • Giardino
  • Parcheggio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

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Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Frassineto

44.580445
9.584990
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In vendita
Località Frassineto
Località Frassineto
€40,000 150mq Da ristrutturare 3
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WALKING
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