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Località Gazzo, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una splendida dimora con giardino, nella piccola frazione di Gazzo, a metà strada fra il paese Medievale di Bardi e il Monte Pelizzone.

    Siamo in una zona di campagna a 795 m sul livello del mare, lontani dallo stress e dal caos quotidiano, in una delle valli più belle dell’Emilia Romagna.

    La dimora, realizzata in pietra, mattoni e legno, è frutto di un restauro che mostra ancora intatta la memoria del passato grazie sia alla scelta dei materiali utilizzati sia alle tonalità impiegate.

    La tipica vegetazione appenninica veste i pendii circostanti, abbondante e rigogliosa ma è grazie al clima mite tipico della Val Ceno che le essenze come querce, lecci, cipressi e castagni inebriano l’aria in ogni punto della vallata.

    INTERNI

    L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 160 mq commerciali. L’ingresso principale si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada privata, unicamente a servizio della proprietà.

    Il piano terra, interamente dedicato alla zona giorno è composto da una sala da pranzo, con camino in sasso, una ampia cucina ed un imponente salone, da cui parte la rampa in sasso che conduce al piano seminterrato. Arricchisce il primo piano la lunga balconata panoramica, prospiciente la maestosa vallata, sul fronte dell’immobile.

    Il primo piano interamente dedicato alla zona notte è composto da 3 camere matrimoniali e da un locale bagno finestrato con vasca da bagno e doccia.

    Il piano seminterrato avente due accessi indipendenti entrambi comunicanti con il giardino è composto da cantine e legnaia.

    ESTERNI

    La proprietà si trova in Località Gazzo, in una piccolissima zona residenziale estremamente tranquilla, in posizione assolutamente riservata a meno di 5 chilometri da Bardi, a soli 39 chilometri dal casello autostradale (A15) di Fornovo di Taro e a meno di 4 chilometri dalla provincia di Piacenza (passando dal Monte Pelizzone)

    Tutto bordato da una ricca vegetazione e dal passaggio di un ruscello, il giardino di circa 450 mq è perlopiù ricoperto da aree piantumate a prato.

    La posizione risulta essere una base di partenza eccellente per esplorare le amenità che affollano gli immediati dintorni, ma anche un ottimo punto di partenza per escursioni giornaliere, alla scoperta delle bellezze dell’ appennino.

    Molti centri di interesse si trovano invece nel raggio di pochi chilometri come Castell’ Arquato, Salso Maggiore con le sue rinomate Terme, Parma città della cultura 2020/2021 e Fidenza punto di riferimento per lo shopping sfrenato.

    COMPRESI NELLA PROPRIETÀ

    Porzione di terreno agricolo nei dintorni per di 1800 mq

    La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe energetica G

Panoramica

  • Metri quadri: 151 - 200 mq

Prezzo

  • Prezzo: €130,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 160mq
  • Area di terreno: 2250mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Recentemente ristrutturato

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Cantina
  • Copertura internet
  • Terrazza panoramica
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi

44.660174
9.726296
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In vendita
Località Gazzo
Località Gazzo
€130,000 160mq Recentemente ristrutturato 3
2000
WALKING
km
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https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png
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