Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un affascinante rifugio rustico, semplice e romantico, di 107 mq commerciali distribuiti su tre livelli in località Lezzara nel comune di Bardi.

Posta a circa 670m sul livello del mare questa casa, realizzata in pietra locale, si trova nel cuore di un borgo antico che ha saputo mantenere nel tempo tutte le sue originali caratteristiche

Gli ambienti del primo e del secondo piano godono di una piacevolissima comunicazione tra interno ed esterno dove il giardino, totalmente recintato, è occupato da una graziosissima zona pranzo con barbecue.

Questa dimora soddisferà coloro che amano stare al in montagna in un contesto riservato, in cui i boschi e i sentieri per le lunghe passeggiate sono direttamente collegati con l’abitazione il tutto ad una manciata di chilometri dalla meravigliosa Bardi e la sua fortezza.

INTERNI

L’immobile è disposto su tre piani collegati internamente per mezzo di scale realizzate in sasso e legno a vista.

L’entrata principale sul fronte dell’immobile è al piano terra che accoglie in un unico grande locale la cucina e la sala da pranzo; completano il piano: un comodissimo sottoscala avente la funzione di dispensa e ripostiglio, nonchè e la scala che conduce al piano superiore.

Il primo piano, analogamente a quello sottostante, si sviluppa in un unico grande locale, oggi adibito a salotto ma è collegato con l’esterno per mezzo di due aperture: una prospiciente la terrazza comunicante con il giardino sul lato nord della proprietà ed una con sbocco sotto l’antico portico del paese.

Al terzo piano è dedicata la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e dal locale bagno finestrato con doccia.

ESTERNI

L’ingresso alla proprietà è possibile solo varcando il cancello che unitamente alla recinzione racchiude la porzione di giardino limitrofa alla casa ampia circa 90 mq.

Il ricco giardino, in parte ricoperto da un manto erboso, in parte piastrellato, è attualmente piantumato con cespugli di rose ed alberi da frutto.

Fiore all’occhiello della proprietà è il giovevole porticato in prossimità dell’accesso alla dimora, grazie al quale è possibile trascorrere momenti di relax e serate festose con amici, degustando i cibi prelibati del nostro territorio.

A servizio di tutto il piano terra si evidenzia inoltre la presenza di una zona barbeque e di un locale bagno finestrato con doccia con unico accesso dal giardino.

Un ulteriore porzione di terreno di circa 400 mq compresa nella proprietà è situata a pochissimi passi dalla dimora oggi adibita ad orto.

POSIZIONE

Immersa nel verde paesaggio collinare della provincia di Parma, la proprietà è posta in Località Lezzara di sotto, che dista circa 10 Km dal paese medievale di Bardi punto di riferimento per ogni servizio: scuole bar negozi chiese ed assistenza sanitaria.

Tutta la zona risulta essere molto ben servita dai raccordi stradali infatti spostandosi di pochi chilometri, è possibile raggiungere senza percorrere l’autostrada: Parma, Città della cultura 2020 2021, Sestri Levante; Chiavari; Salso Maggiore; Castell’Arquato e molto altro ancora.