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Località Pietracavata, Casa

  • Agenzia di Parma

      Agenzia di Parma:

    Descrizione

    • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita una villa indipendente di circa 80 mq commerciali, circondata da ampio giardino, interamente recintato, posta in Località Pietracavata nel comune di Varsi a circa 600 m sul livello del mare.

      L’immobile nasce in un territorio in gran parte coperto da foreste di castagni che da sempre svolgono un ruolo importante per l'economia e la gastronomia di queste terre offrendo: frutti, legno e funghi.

      La struttura di impianto antico, oggi riorganizzata grazie alle speciali finiture che riescono a coniugare eleganza e funzionalità, rendono la proprietà agevole sia per essere vissuta all’interno che all’esterno della dimora con le sue preziose aree soggiorno predisposte all’aperto: il pergolato e l’ampio portico.

      INTERNI

      E’ possibile accedere all’abitazione unicamente attraversando il giardino privato, per raggiungere il grande portico comunicante con il salottino posto al piano terra o oltrepassando l’accesso principale che dal cancello pedonale immette nel vano scale.

      Nel piano terra si sviluppa la zona giorno composta da: una cucina abitabile, con lavandino in sasso ed elementi realizzati in muratura, e da un salottino, con antico camino in pietra, comunicante con il portico esterno.

      Le camere matrimoniali che compongono la zona notte sono 2 e sono situate al primo piano.

      I bagni, entrambi finestrati con doccia, sono: uno comunicante con la dimora dall’interno, poiché realizzato nel pianerottolo tra il piano terra ed il primo piano e l’altro comunicante con le aree esterne al piano terra.

      Il terzo ed ultimo piano, un unico grande locale, funge da solaio.

      Completa la proprietà un garage singolo posto sul lato dell’immobile.

      ESTERNI

      Il giardino, che cinge l’immobile sui 4 lati, si estende per circa 800 mq in corpo unico, è recintato da siepi che garantiscono massima riservatezza e comprende al suo interno oltre a diversi alberi da frutto anche una grande pergola.

      L’intera proprietà si sviluppa su un terreno pianeggiante e grazie alla perfetta disposizione delle aree, gli spazi possono essere oggetto di vivace fruibilità in ogni momento della giornata.

      Un cancello carrabile posto sul fronte dell’immobile consente l’accesso alle aree esterne con gli autoveicoli mentre, in posizione più appartata, una cancello pedonale agevola il collegamento con tutte le altre abitazioni della località.

      POSIZIONE

      Adagiata sul versante del monte Pizzo d’Oca a dominio di una vista mozzafiato, Località Pietracavata è immersa nella campagna che circonda Bardi, paese Medievale, dal cui centro storico dista circa 9 km.

      Siamo sulla sponda Sud della Val Ceno, nel comune di Varsi, a pochi chilometri da Località Monti, conosciuta in tutta Europa per la festa che si svolge ogni anno, da oltre 50 anni, del Cavallo Bardigiano.

      I servizi ed i negozi di prima necessità sono quelli offerti da Bardi, che mette a disposizione: scuole; banche; bar; ristoranti; assistenza sanitaria; distributori di benzina; negozi e minimarket, alcuni aperti anche la Domenica.

      Le bellezze della Toscana, della Liguria e dell’Emilia Romagna sono ben raggiungibili sia attraverso i percorsi di montagna sia servendosi dei percorsi autostradali grazie all’accesso autostradale di Fornovo (Autostrada della Cisa A15) a circa 35 Km e all’accesso autostradale di Borgo Val di Taro a circa 28 Km.

      La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

      Classe energetica G

    Panoramica

    • Metri quadri: 51 - 100 mq

    Prezzo

    • Prezzo: €100,000

    Caratteristiche immobile

    • Piani: 3
    • Camere: 2
    • Bagni: 2
    • Superficie commerciale: 80mq
    • Area di terreno: 800mq
    • Proposta: In vendita
    • Disponibilità: Immediata
    • Stato: Recentemente ristrutturato

    Riscaldamento

    • Riscaldamento: Autonomo

    Particolarità

    • Box auto
    • Giardino
    • Parcheggio

    Certificazione energetica

    • Certificazione energetica: G

    Distanze

    Multimedia

    Posizione

    Posizione: Varsi, Loc. Pietracavata

    44.623549
    9.777449
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    In vendita
    Località Pietracavata
    Località Pietracavata, Varsi
    €100,000 80mq Recentemente ristrutturato 2
    2000
    WALKING
    km
    en
    15
    100%
    400px
    https://immobiliarebardi.it/wp-content/uploads/2020/08/house-2.png
    20
    54.5
    Distance
    Address
    Walking time
    min
    Details

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