Via Belvedere 3, Bardi

Immobiliare Bardi propone in esclusiva una villa semindipendente articolata in quattro appartamenti, completa di autorimesse e oltre 500 mq di aree esterne, situata nel cuore dell’ abitato di Bardi.

La dimora, da ristrutturare, è perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi riservati, beneficiando comunque della praticità di avere ogni servizio del paese comodamente a portata di mano.

Fin dalle sue origini la proprietà porta con sé un’ importante impronta signorile che, nonostante il trascorrere degli anni, continua a emanare prestigio ed eleganza.

INTERNI

La dimora si articola su cinque livelli complessivi: I tre piani abitativi e la soffitta occupano ciascuno una superficie di circa 130 mq, mentre il piano seminterrato è occupato da tre cantine.

Le autorimesse ed ulteriori 3 cantine sono ospitate in 2 corpi accessori separati, situati sul retro dell’edificio, a completamento delle dotazioni della proprietà.

Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che accoglie sia la scala di collegamento ai piani superiori sia gli accessi a due appartamenti: un monolocale composto da zona giorno/notte, cucina e bagno, e un bilocale formato da cucina, camera da letto e bagno.

Gli appartamenti situati al primo e al secondo piano presentano la stessa articolazione interna. A distinguerli è esclusivamente la configurazione degli spazi esterni: il primo piano infatti dispone di un terrazzo che funge anche da copertura per le autorimesse, mentre il secondo piano è servito da un balcone.

Varcata la soglia degli appartamenti ci accoglie un pratico corridoio ad “elle” che mette in comunicazione tutti gli ambienti della casa.

Sul retro e sul cortile si apre la zona giorno, con cucina abitabile e sala con balcone e terrazzo, mentre sul fronte prendono posto le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola.

Il bagno, finestrato e di generose dimensioni, è organizzato con una parete divisoria che crea due aree distinte, una dedicata alla vasca e l’altra alla doccia.

Il quarto ed ultimo piano ospita la soffitta ampia quanto tutta la pianta dell’immobile.

Il complesso dispone di sei cantine, di cui tre ubicate al piano interrato e tre poste al piano terra con accesso indipendente dalla corte.

Il corpo destinato alle autorimesse è collocato sul retro dell’edificio e occupa una superficie complessiva di circa 36 mq suddivisa in tre box da circa 12 mq ciascuno.

Ogni autorimessa è dotata di uscita pedonale verso la corte interna ma solo quella adiacente al bilocale ha anche un accesso diretto con la dimora.

ESTERNI

Attorno alla villa si sviluppa un’area pianeggiante, distribuita su due livelli in parte occupata da prato, in parte piastrellata per consentire il transito e alla sosta delle autovetture.

La porzione frontale e laterale del lotto, situata alla stessa quota della strada, svolge una funzione di rappresentanza poiché ben visibile dalla viabilità pubblica.

Quest’area ancora oggi come un tempo è ancora occupata da preziose aiuole e da una superficie piastrellata che consente il collegamento tra il cancello affacciato su Via Belvedere e il corpo autorimesse.

Sul retro si apre invece uno spazio verde più riservato, posto ad un livello superiore, collegato direttamente alla terrazza del primo piano e alla corte, pensato per ospitare l’orto, lo stenditoio e le zone relax.

POSIZIONE

Situato nel cuore di Bardi, l’immobile ha a disposizione, nelle immediate vicinanze tutti i servizi come: asilo, scuole elementari e medie, ufficio postale, distributore di benzina, banche, uffici municipali, assistenza sanitaria, bar, negozi, e minimarket.

Bardi è un paese ricco di storia, fascino e cultura.

Qualunque sia la destinazione, partire da Bardi significa attraversare paesaggi rurali, colline lussureggianti e località intrise di storia: un viaggio che appaga lo sguardo e il palato.

Situata in posizione appartata e collinare, nel punto d’incontro tra Emilia, Liguria, Toscana e Lombardia, la proprietà gode di un contesto naturale unico e ben collegato con tutto il nord Italia.

Con brevi spostamenti, inoltre, dalla dimora si possono raggiungere anche molte delle località, di interesse storico, culturale e turistico, che costellano i dintorni, come: Castell’Arquato, Salsomaggiore Terme, Fidenza, Parma, citta della cultura 2020 e 2021, Piacenza nonché la Riviera Ligure.

La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe Energetica G