Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una casa indipendente da ristrutturare che appare al termine di una suggestiva strada alberata, immersa in un ampio e silenzioso bosco nei pressi di Località Caberra.

Gli elementi originali della dimora, ancora perfettamente conservati nel tempo, raccontano l’autenticità di un’abitazione rurale che, pur necessitando oggi di interventi di ristrutturazione, mantiene intatto il fascino di un tempo passato.

Ci troviamo in un luogo riservato, completamente avvolto dalla natura, dove la quiete del bosco diventa parte integrante dell’abitare quotidiano.

Ogni ambiente custodisce la storia semplice e genuina della vita di campagna, restituendo sensazioni di pace e continuità con il paesaggio circostante.

La proprietà è inoltre un ottimo punto di partenza per gli appassionati di pesca e per gli amanti delle escursioni: dai percorsi dedicati alla raccolta dei funghi, ai lunghi sentieri da percorrere a piedi o in bicicletta.

Durante i mesi estivi, un sentiero nel bosco permette di raggiungere a piedi il Torrente Ceno, che in questo tratto si presenta particolarmente fresco, e caratterizzato da acque limpide e cristalline.

INTERNI

L’abitazione si sviluppa su tre piani di circa 50 mq ciascuno. Il piano terra e il primo piano sono collegati internamente da una scala, mentre il piano seminterrato, occupato dalle cantina, è accessibile tramite due porte pose sui lati dell’edificio.

Al pianterreno prende forma la spaziosa zona giorno, composta da due ampi salotti, una sala da pranzo con accesso indipendente e una cucina. Ambienti generosi, luminosi e ricchi di potenzialità.

Il primo piano ospita la zona notte, articolata in due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con vasca.

ESTERNI
Il giardino ha un’estensione di circa 500 mq ed è parzialmente recintabile, poiché dall’ingresso principale dell’abitazione ci si immette direttamente nella stradina sterrata del borgo, che rappresenta anche l’unica via di accesso del piccolo paese.

Uno spazio verde raccolto e funzionale, ideale per creare zone relax, aree pranzo all’aperto o semplici angoli dedicati alla quiete del bosco che avvolge l’intera proprietà.

POSIZIONE

A circa 510 metri di altitudine, la proprietà gode di una posizione luminosa e panoramica, immersa nella tranquillità dell’Appennino ma facilmente raggiungibile con qualunque mezzo.

Subito oltre il confine della proprietà si sviluppa una fitta rete di sentieri ideali per escursioni a piedi o a cavallo.

Tra i percorsi più affascinanti spicca quello che conduce al borgo di Costageminiana, luogo natale della Beata Margherita Antoniazzi, che ancora oggi conserva un’atmosfera sacra e suggestiva.

In soli 20 minuti di auto si raggiunge Bardi, centro ricco di servizi e dominato dall’imponente Castello Landi, mentre il casello A15 di Fornovo di Taro dista circa 50 minuti, garantendo collegamenti agevoli verso Parma, La Spezia e l’intera dorsale tirrenica.

La provincia di Piacenza si trova a soli 7,5 km raggiungendo il Passo delle Pianazze.

La posizione strategica permette di accedere con facilità anche alle bellezze della Toscana, della Liguria e dell’Emilia-Romagna anche attraverso semplici itinerari montani.

INCLUSI NELLA PROPRIETA’

Porzione di terreno seminativo di oltre 2.300 mq nelle vicinanze dell’abitazione.

La zona è coperta dalle principali compagnie telefoniche.

Classe energetica C