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Località Costa, Bardi, Casa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un affascinante rifugio rustico, semplice e romantico posto nel cuore di località Costa a circa 700 m sul livello del mare.

    La dimora, costruita totalmente in pietra, è libera su tre lati e si trova in una posizione invidiabile grazie alla sua vicinanza con la stalla ed il fienile, anch’essi compresi nella proprietà, dove dal giardino è possibile, a perdita d’occhio, accompagnare il litorale del fiume Ceno.

    Gli ambienti interni arricchiti dalle numerose aperture godono tutti di una piacevole comunicazione tra il dentro e gli spazi esterni.

    In prossimità della dimora le strade antiche di paese ancora rigorosamente mantenute in pietra non consentono il passaggio delle auto a seguito degli spazi troppo stretti tra una casa e l’altra.

    La proprietà è ideale per soddisfare tutti coloro che amano stare in collina in un contesto panoramico, riservato ma comunque in prossimità di un centro turistico rinomato quale è il paese medievale di Bardi.

    INTERNI

    Protagonista indiscusso degli interni è il rispetto per la tradizione locale: lavandini scavati nella pietra; solai in legno; elementi portanti in sasso e pavimenti in graniglia, sono questi gli elementi che si prestano per un recupero conservativo dell'immobile.

    L’immobile si sviluppa su quattro livelli con: un piano seminterrato, due fuoriterra, ed uno sottotetto, tutti di 25 mq.

    L’entrata all’abitazione si raggiunge varcando il piccolo cancello che cinge la piccola terrazza posizionata sul fronte dell’immobile e coperta da una rigogliosa pergola.

    L’ingresso principale, al piano terra, si apre nella sala da cui è poi possibile accedere al disimpegno comunicante con il locale cucina e la scala che conduce fino al primo piano.

    Al primo piano la zona notte, è composta da una camera matrimoniale, una singola ed un locale bagno finestrato con doccia.

    La scala interna di collegamento tra la zona giorno e la zona notte è realizzata con gradini in legno mentre la scala che collega l'abitazione alla soffitta è a pioli e posta in una delle due camere da letto.

    Il piano seminterrato, ospita due cantine un tempo utilizzate per la lavorazione del legno e per la produzione di vino nostrano.

    ESTERNI

    La stretta strada che conduce alla proprietà è bordata da antiche strutture in sasso che ad oggi ospitano 3 famiglie tutto l’anno e ulteriori 7 nei periodi estivi.

    All’esterno la proprietà gode di un preziosissimo terrazzo, coperto da una pergola, dove in estate è comodo posizionare sdrai tavoli e sedie essendo nelle immediate vicinanze: dell’antica fontana del paese, della cucina e del forno a legna anch’esso incluso nella proprietà.

    Dall’abitazione, percorrendo pochi passi, è inoltre possibile raggiungere la struttura, un tempo stalla con fienile, oggi utilizzata come garage e deposito, la quale è bordata su due lati da una porzione di terreno, leggermente scosceso, avente un’estensione pari a circa 400 mq, oggi per la maggior parte piantumato a prato.

    POSIZIONE

    Vivere questa proprietà significa vivere a stretto contatto con la natura, annusare la lavanda ed il rosmarino, sapendo che appena fuori dalla proprietà si possono fare lunghe e piacevoli passeggiate anche fino al piccolo villaggio di Costageminiana, il paese in cui visse la Beata Margherita Antoniazzi.

    La proprietà è collocata in una posizione particolarmente favorevole per gli spostamenti veloci, infatti siamo a soli 15 minuti dal paese di Bardi e a 10 dal passo delle Pianazze, situato già nella provincia di Piacenza.

    I servizi ed i negozi di prima necessità, alcuni aperti anche la Domenica, sono a Bardi, paese Medievale di grande importanza turistica grazie al Maniero che sorge sulla roccia di Diaspro Rosso.

    Ideale sia come dimora fissa o come rifugio per i fine settimana, con brevi spostamenti in auto è possibile intraprendere tutti gli itinerari culturali e naturalistici che si snodano tra la Liguria, la Lombardia e L'Emilia Romagna, ben raggiungibili sia attraverso i percorsi di montagna sia servendosi dei percorsi autostradali: Autostrada del Sole (A1) Autostrada della Cisa (A15).

Panoramica

  • Metri quadri: 51 - 100 mq

Prezzo

  • Prezzo: €35,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Superficie commerciale: 89mq
  • Area di terreno: 410mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: A legna

Particolarità

  • Box auto
  • Cantina
  • Forno a legna
  • Giardino
  • Parcheggio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Loc. Costa

44.637999
9.656372
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In vendita
Località Costa, Bardi
Località Costa, Bardi
€35,000 89mq Da ristrutturare 2
2000
WALKING
km
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