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Via Roma 43, Bardi, Villa

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villa all'interno di un bosco di Cedri secolari, un piccolo parco privato completamente recintato e dotato di diversi ingressi appropriatamente utilizzati solo da chi vi abita.

    La proprietà si trova a circa 400 m dal centro storico di Bardi, tuttavia il contesto offre intimità, e veloci collegamenti alle strade di principale importanza.

    La proprietà oltre che da 440 mq di superficie utile è caratterizzata anche da oltre 2400 mq di giardino tutto recintato.

    La villa dalle lussuose linee e finiture anni ‘60 si presenta ancora elegantissima. All'interno gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio, dal legno degli arredi realizzati su misura, al cotto, alle piastrelle che ne caratterizzano pavimenti e rivestimenti facendo  respirare nell'aria il profumo degli appennini Tosco Emiliani.

     

    INTERNI

    La villa si articola su tre livelli ma è al piano rialzato di 150mq commerciali che si sviluppa l’abitazione principale. Salendo quattro scalini dal giardino sul retro dell’immobile si giunge nel disimpegno della zona giorno. A destra dell’ingresso troviamo: un primo bagno; la grande cucina abitabile con doppia esposizione comunicante con la sala da pranzo e soggiorno fusi in un unico grande ambiente. Arricchiscono il locale un imponente camino e la lunga balconata panoramica, sul fronte dell’immobile, prospiciente la maestosa fortezza medievale. Nella zona notte: quattro camere, tre matrimoniali ed una singola, con un secondo locale bagno completano l’appartamento.

    Al piano seminterrato di 140mq troviamo un box doppio; lavanderia; centrale terminca; bagno ed ulteriori stanze che potrebbero essere nell’insieme convertiti in un ulteriore abitazione con accesso indipendente posto sul lato della dimora direttamente comunicante con il giardino esterno.

    Il sottotetto di 140mq, ampio quanto tutta la superficie dell’intero immobile attualmente è adibito a soffitta ma le altezze si prestano per consentire la realizzazione di un ulteriore porzione abitativa.

     

    ESTERNI

    ll parco che circonda la villa si estende per circa 2400 mq è molto ben curato, e da qui spiccano maestosi pini e cedri oltre a cespugli di piante autoctone e fiori.

    Sia all'esterno della proprietà che all'interno, in prossimità del maestoso cancello d’ingresso, troviamo un’apposita area parcheggio e tutto lo spazio necessario per essere attrezzato con divani e poltrone per raggiungere il totale relax.

     

    POSIZIONE

    L’immobile si trova nella prima periferia di Bardi per nulla distante dal centro del paese, che risulta essere raggiungibile comodamente anche a piedi.

    Tutti i servizi di prima necessità quali; Assistenza Sanitaria, Uffici Postali, Scuole: Materne Elementari e medie, Distributore di benzina, Banche, bar e Ristoranti sono infatti ben raggiungibili a piedi o in macchina in pochi minuti.

    Collocato sul versante del monte Crodolo il Comune di Bardi è uno tra i più vasti dell’Emilia Romagna e al suo interno troviamo cascate, numerosi corsi d’acqua, distese pianeggianti, collinari e montuose, che conferiscono a tutta la Val Ceno un patrimonio paesaggistico di tutto rilievo.

    Bardi è un antichissimo borgo dalle origini Longobarde ricco di chiese, pievi e resti antichi. Di notevole importanza sono anche i capolavori artistici custoditi in questo magico luogo, una tra tante “La Pala”, preziosa tempera su tavola del Parmigianino risalente al 1521.

    Grazie alla strategica posizione geografica siamo nel punto di partenza ideale per giungere con brevi spostamenti in tutti i luoghi più ambiti dell’Emilia Romagna della Liguria e della Toscana.

    L’autostrada della Cisa (A 15) dista soli 30 km dalla proprietà, mentre le stazioni ferroviaria più vicine sono a circa 35 minuti di auto.

Panoramica

Prezzo

  • Prezzo: €250,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 6
  • Bagni: 3
  • Superficie commerciale: 440mq
  • Area di terreno: 2400mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Subito abitabile

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Box auto
  • Cantina
  • Balcone
  • Terrazza panoramica
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi, Bardi Centro

44.629705
9.726651
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In vendita
Via Roma 43, Bardi
Via Roma 43, Bardi
€250,000 440mq Subito abitabile 6
2000
WALKING
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Walking time
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