Via Roma 18, 2° Piano

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di un signorile appartamento di 240 mq che occupa l’intero secondo piano, con torretta panoramica, di un palazzo in stile Liberty affacciato sulla piazza principale di Bardi.

Caratterizzato da ampi spazi di rappresentanza, l’immobile si distingue come una residenza di assoluto pregio impreziosita da un’atmosfera raffinata e da un contesto condominiale riservato, composto da sole altre due unità immobiliari.

La luce naturale entra generosa dalle numerose finestre, accarezzando i volumi e mettendo in risalto materiali pregiati come i pavimenti in marmo, i parquet e i soffitti decorati da cornici d’epoca.

INTERNI

Si accede all’ampio androne del palazzo direttamente da Via Roma, oltrepassando il cancello e salendo i pochi gradini esterni che conducono all’androne del palazzo nel piano rialzato.

L’appartamento, situato al secondo piano, è raggiungibile tramite la spaziosa scala interna ad uso condominiale che collega armoniosamente tutti i livelli dell’immobile.

L’ingresso si apre su un luminoso disimpegno, dal quale si accede da un lato allo studio, ben separato dagli ambienti domestici, e dall’altro al lungo corridoio centrale su cui si affacciano tutti i locali della casa.

Sul lato sinistro del corridoio si trovano due ampi saloni comunicanti tra loro, impreziositi da un elegante camino a legna e da un balcone con affaccio suggestivo su Piazza Vittoria.

A destra è collocata la cucina abitabile, di generose dimensioni, illuminata da due ampie aperture che si affacciano sul giardino posto sul retro dell’immobile.

La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca e tre spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato en suite.

Completano la proprietà: una torretta panoramica, oggi utilizzata come laboratorio, collegata allo studio tramite una scala a chiocciola in legno; due locali nel sottotetto ad uso solaio; una cantina al piano seminterrato e un’autorimessa con porzione di verde ad uso esclusivo, poste sul retro dell’immobile.

ESTERNI

La proprietà è racchiusa all’interno di una recinzione in pietra, sormontata da un’inferriata ornamentale, sulla quale si aprono tre accessi distinti: un ingresso pedonale e due passi carrabili ciascuno affacciato sulla strada provinciale ombreggiata dagli antichi tigli.

Sul retro, un’area cortilizia conduce alla zona verde, disposta su un terreno dolcemente digradante e suddivisa in porzioni ben definite tra le tre proprietà che compongono il palazzo.

Questo spazio esterno, riservato e ricco di potenzialità, completa la cornice di un immobile che unisce eleganza architettonica e funzionalità quotidiana.

POSIZIONE

Situato nel cuore di Bardi, l’immobile ha a disposizione, nelle immediate vicinanze tutti i servizi come: asilo, scuole elementari e medie, ufficio postale, distributore di benzina, banche, uffici municipali, assistenza sanitaria, bar, negozi, e minimarket.

Bardi è un paese ricco di storia, fascino e cultura.

Con una breve passeggiata dalla proprietà si possono scoprire scorci suggestivi, panorami inattesi e opere d’arte di grande valore, alcune delle quali legate profondamente alla tradizione parmigiana, come la celebre Pala dipinta a tempera su tavola dal Parmigianino nel 1521.

Qualunque sia la destinazione, partire da Bardi significa attraversare paesaggi rurali, colline lussureggianti e località intrise di storia: un viaggio che appaga lo sguardo e il palato.

La dimora proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa che unisca comodità e suggestione, coniugando la praticità della vita in centro con l’atmosfera unica di un contesto storico e paesaggistico di grande pregio.

AREE COMUNI

Locale lavanderia al piano seminterrato;

Area cortilizia esterna situata sul retro dell’immobile;

Ampio androne.

Riscaldamento autonomo per le parti di proprietà e condominiale per le parti comuni.

Classe energetica G