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Strada S.Siro, Bardi, Villetta

Descrizione

  • Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una villetta di oltre 140 mq commerciali, in una delle zone più caratteristiche e suggestive della Val Ceno, circondata da un colorato giardino a pochi passi dal paese di Bardi.

    La proprietà che necessita un intervento di ristrutturazione, è oggi la dimora ideale per chi non vuole più rinunciare all'atmosfera della campagna, rimanendo sempre ben connessi con le comodità che il paese offre.

    INTERNI

    La villa si sviluppa su 3 livelli: uno abitabile di 120 mq al piano terra, un’autorimessa di 30 mq con cantina e locale caldaia al piano seminterrato ed un intero piano dedicato al solaio, con accesso dall’esterno dell’abitazione.

    L’appartamento è raggiungibile percorrendo i pochi gradini che costeggiano due dei lati dell’immobile fino al raggiungimento della terrazza panoramica.

    L’accesso introduce direttamente nella zona giorno composto da: sala da pranzo con balcone collegata con la cucina abitabile, e salotto con doppio affaccio sul giardino; da qui proseguendo lungo corridoio è possibile accedere alla zona notte composta da: un bagno e 3 camere matrimoniali, di cui una comunicante con il balcone panoramico.

    GIARDINO

    Tutt'intorno alla proprietà si estende un giardino di 1.400 mq su un terreno leggermente scosceso, interamente racchiuso all’interno di una recinzione piantumato sui lati con succulenti alberi da frutto e coloratissimi fiori
    Sul fronte dell’immobile si trova una pratica area pavimentata per l'accesso sia carraio che pedonale.

    POSIZIONE

    L’immobile si trova in una posizione appartata ma di confine tra le regioni Emilia Romagna, Liguria e Toscana.

    La proprietà è a pochi passi dal centro del paese di Bardi, radioso paese medievale nel cuore della Val Ceno dove possiamo trovare: asilo, scuole elementari e medie, ufficio postale, distributore di benzina, banche, uffici municipali, assistenza sanitaria, bar, negozi, e minimarket.

    Ad appena 36 km dal casello autostradale di Fornovo di Taro con brevi spostamenti si possono raggiungere molte delle mete più importanti del nord Italia mentre le località che costellano i dintorni, come Castell’Arquato, Salsomaggiore Terme, Fidenza, Sestri Levante, Parma, citta della cultura 2020 e 2021, e Piacenza sono a meno di due ore di auto.

    INCLUSI NELLA PROPRIETA'

    Ulteriori 13.000 mq di terreni seminativi/boschivi

    La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

    Classe Energetica G

Panoramica

  • Metri quadri: 101 - 150 mq

Prezzo

  • Prezzo: €100,000

Caratteristiche immobile

  • Piani: 3
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Superficie commerciale: 140mq
  • Area di terreno: 1.400 + 13.000mq
  • Proposta: In vendita
  • Disponibilità: Immediata
  • Stato: Da ristrutturare

Riscaldamento

  • Riscaldamento: Autonomo

Particolarità

  • Box auto
  • Cantina
  • Copertura internet
  • Balcone
  • Terrazza panoramica
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Solaio

Certificazione energetica

  • Certificazione energetica: G

Distanze

Multimedia

Posizione

Posizione: Bardi

44.631091
9.723494
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In vendita
Strada S.Siro, Bardi
Strada S.Siro, Bardi
€100,000 140mq Da ristrutturare 3
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WALKING
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Walking time
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